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房地产企业项目清算条件
土地增值税
清算
的
条件
答:
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的
。此外,对于符合以下条件的项目,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过...
房地产项目清算条件
视频时间 01:54
房地产项目清算条件
答:
法律分析:符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
;3、直接转让土地使用权的。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增...
房地产企业
土地增值税
清算
的
条件
和流程是什么?
答:
清算条件
当房地产开发项目全部竣工销售,整体转让未竣工项目,或直接转让土地使用权时,纳税人须进行清算
。同时,税务机关在以下情况下会要求进行清算:项目销售比例超过85%、满三年未售罄、注销税务登记未清算等。非直接销售与自用收入确认 企业将开发产品用于非货币性资产交换或其他非销售用途时,视同销售。
房地产企业
所得税
清算条件
答:
房地产企业所得税清算条件具体如下:
1、房地产开发项目全部竣工后并且完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
。3、直接转让土地使用权的。房地产开发企业的土地增值税与企业所得税虽然都是按所得额(增值额)计算征税,也都要汇算或清算,但是在汇(清)算时间上,却存在着明显的差异。企业...
税务机关可以要求土地增值税
清算
的
条件
答:
税务机关可以要求土地增值税
清算
的
条件
是:1、已竣工验收的
房地产
开发
项目
,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;3、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税...
房地产清算
要符合哪几个
条件
答:
(2)整体转让未竣工的
房地产
开发
项目
。(3)直接转让土地使用权的项目。(4)纳税人申请注销税务登记的房地产开发项目。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行办法》 第九条 纳税人符合下列
条件
之一的,应进行土地增值税的
清算
。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产...
房地产
土地增值税
清算条件
是什么?
答:
一、主动
清算条件
及时间纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税清算:1、
房地产
开发
项目
全部竣工、完成销售;(是指开发项目已经行政管理机关验收取得初始产权证或验收证明,开发的项目已经全部销售完毕;)2、整体转让未竣工决算房地产开发项目;(是指整体将开发的未完工项目转让销售;)3、直接转让土地使用权...
房地产企业清算条件
答:
法律分析:土地增值税的清算条件符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。法律依据:《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》 第六条 符合下列情形之一的,纳税人应当主动进行土地增值...
房地产企业
企业所得税
清算条件
答:
房地产企业
的企业所得税
清算条件
有:房地产开发
项目
全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目;以及直接转让土地使用权。主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条件:已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的...
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