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房产证50年是什么意思
房产证
上的有效产权
50年是什么意思
?
答:
产权证上的50年是指的土地使用权
。房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋...
房产证50年
产权
是什么意思
答:
法律主观:产权50年是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年
,产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。法律客观:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的...
房产证
上使用年限
50年
用途是
住宅
,算是商用房吗?
答:
房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,
则这块土地属于是综合用地,其是可以含有居住用途的
,这种房屋一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通
住宅
的税费是相同的。
沈阳
50年
产权的房子
是什么意思
能买吗?到期后要交多少钱?
答:
50年产权是什么意思
50年产权指的是土地使用权时 间
。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产 权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
土地规划用途与开发用途并不完全一致的情
...
买房
50年
产权
是什么意思
,是只能住50年吗还是其他意思
答:
50年产权住宅
,从严格意义上来说,
属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况
,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅。并不是说只让你住50年,到时候是能续的。也就是说,土地虽然是国家的,可房子却永远属于产权人的,土地使用年限到期后,房子产权人只要跟国家续签土地...
在商品房上写的设计使用年限
50年是什么意思
到70年后我的房子还能剩...
答:
通常小区建筑的设计使用年限为
50年
。
意思
是指在50年这个期限内,只要正常维修(不需要大修)就能完成预定的功能,但要以正常设计、正常施工、正常使用和维护下为前提。国家规定建筑物的地基基础与主体工程的保修期限是建筑物的合理使用年限。建筑物的设计合理使用年限是50年,那以上两项内容的保修期限就是50...
房产证
和国土证上都是城镇
住宅
用途!为
什么
只有
五十年
产权
答:
因为这里的五十年,指的是住房所属
土地使用权
年限,并不是本人的住房
产权
。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
请教
50年
的
房产证
和70年的房产证的区别!
答:
50年
产权
的房子并不是小产权房,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子,都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。 3、50年产权并不是能保证你可以住50年。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,一般至少需要两三年时间。也...
买房子
50年
产权
什么意思
答:
就是房子的所有权,在
50年
内都属于你的,但是你买的也只是这个房子而已,50年后如果不续约,好像就要收回吧
房产证
上的
50
或70使用年限指
什么
答:
居住用地70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。这个年限是指拿地的年份,就是从与省市规划国土局签订《
土地使用权
出让合同书》的时间开始算起。目前,
住宅
用地到期之后会自动续期,不需要提前向政府申请,只要补交相应的土地出让金就可以了。
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