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房产证上写50年产权什么意思
房产证50年产权
是
什么意思
答:
法律主观:产权50年是指教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年
,产权50年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,申请续期。法律客观:《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的...
沈阳
50年产权
的房子是
什么意思
能买吗?到期后要交多少钱?
答:
50年产权是什么意思
50年产权指的是土地使用权时 间
。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产 权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
土地规划用途与开发用途并不完全一致的情
...
买房子
50年产权什么意思
答:
就是房子的所有权,在50年内都属于你的
,但是你买的也只是这个房子而已,50年后如果不续约,好像就要收回吧
房产证上
的有效
产权50年
是
什么意思
?
答:
产权证上的50年是指的土地使用权
。房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋...
房产证和国土证上都是城镇住宅用途
!为
什么
只有
五十年产权
答:
因为这里的五十年,
指的是住房所属土地使用权年限,并不是本人的住房产权
。住房产权,自你买下房子,办理完毕房产证,产权永远是你的,而证书上标注的年限,是建房子开发商在得到土地开发权时候,缴纳土地出让金多少,来决定,因为开发商缴纳五十年土地出让金,所以年限只有五十年。
房产证产权50年
跟70
年什么
区别
答:
5、生活成本不同:
50年产权
和70年产权的房子在水、电、气费用的收取方面也是有区别的,50年产权的商业房是按国家商业用水电气进行收费,所以比70年的用房要贵一些。什么是房屋产权房屋产权是指
房产
的者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋者对该房屋财产的占有、使用、和...
房产证产权50年
跟70
年什么
区别
答:
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而
50年产权
的住宅,其契税按3%缴纳。三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。四、建设...
买房合同是70年的
产权
,
房产证上
只有
50年
,该怎么办?
答:
房产证上写
的是
50年产权
,但是到期以后可以生按规定增加年限,延期产权时间。
房产证上
的
产权
年限是
什么意思
答:
产权年限是指土地的使用年限。房屋产权是房屋所有权和
土地使用权
两方面组成,即房屋所有权的期限规定为永久,土地使用权根据有关规定为40、50年或70年不等,到期以后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。就相当于房子永远是自己的,但土地是国家暂时借的。房屋产权年限是房屋建筑产权的归属年限,包括:...
商住房四十年和
五十年
有
什么
区别
答:
1、住宅用地,
产权
年限是70年;2、综合用地,产权年限是
50年
;3、商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。温馨提示:以上内容仅供...
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