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房产证期限从什么时候开始算
房产证年限从什么时候开始算
答:
【法律分析】房产证年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算
。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的,国家会收回土地。商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。如果是卖...
房产证
使用
期限从什么时候算
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的房产证年限从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算
,住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年,商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满继续缴纳土地...
房产证年限从什么时候开始算
答:
法律分析:房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算
。房屋本身是没有使用年限的,但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以,房屋产权年限的基础是土地使用权的年限,是从开发商取得土地使用权开始计算的。法律依据:《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,...
房产证
时间
从什么时候开始算
答:
法律分析:如果买的房子是期房的话,
时间是从:房屋交付使用的那一天起开始算的,90天内为正常办理房子产权证的时间
。一旦超过90天,开发商就要担起违约责任。如果超过90天后,满一年,并且是开发商导致买房人拿不到房产证,购房者可以要求退房、赔偿。如果买的房子是现房的话,那就从签订合同的那一天...
房产证
时间
从什么时候开始算
答:
一、房产证时间
从什么时候开始算
1、
房产证时间从
领取新契税发票的开具日期起算,或从领取新
产权证
上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时...
您好请问
房产证
满2年是按房产证发放日期还是按交契税当天
计算
答:
二、
房产证
使用
年限从什么时候开始算
拿地那年起开始计算,70年照减到现在还剩多少年。根据法律规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用...
房产证
时间是
从什么时间开始算
答:
如果购房合同中有明确的办理房屋所有权登记的期限,那么房产证的时间按照合同的约定进行计算。如果购房合同标的物为尚未建成的房屋,那么自房屋交付使用之日起90日内办理房产证。从房屋交付使用的那一天起开始计算,
90天内为正常办理房子产权证的时间
。一旦超过90天,开发商需要承担违约责任。如果购房合同标的...
房产证
上的使用
期限
是
从什么时候算起
答:
法律分析:
商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算
。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了 法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技...
房产证
日期
从什么时候开始算
呢?
答:
房产证
日期从房屋交付登记的
时候
起算。房屋产权
期限
实质是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同分为40年、50年以及70年,其起算
时间
是开发商取得该地块的土地使用权之日。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地七十年;...
房产证
使用
年限 从什么时候开始算
答:
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,
其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
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