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房产证抵押贷款需要本人签字吗
房产证抵押需要本人吗
答:
1、房产证抵押需要本人来办理
,假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。2、假如不是房...
过户后中介拿我
房产证
去银行做
贷款抵押
我
本人
不用去吗
答:
本人是一定要去的
。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场,如果确实有特殊原因不能到场,可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的,一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处,双方明确办理过户等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料...
房产证抵押贷款需要本人签字吗
?
答:
法律分析:房产证抵押贷款需要房主签字,夫妻共同财产的,还需要夫妻双方一起签字
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不...
办
房产抵押需要本人吗
答:
房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续
,如果所有人不在而委托他人办理,必须有公证处开的委托书,被委托人带上委托书,身份证等证件,到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银...
房产证抵押
房主
签字
有效吗
答:
房产证抵押贷款,
需要双方签字盖章后,才能生效
。根据规定,抵押人和抵押权人应当采取书面形式订立抵押合同。房产证产权人本人,如果需要签字,那就要附上签字样本,或者双方一起当面签字,然后办理房屋抵押贷款手续。办理房产证的流程如下:1、准备材料:购房合同、身份证、结婚证(如有)、房屋土地证、房屋...
单独所有的房子
抵押贷款需要
配偶
签字吗
?
答:
房产抵押贷款需要房主
本人签字吗
?
房产证抵押贷款需要
房主签字,不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,...
房产证抵押贷款需要
夫妻双方
签字吗
答:
房产证抵押贷款需要
夫妻双方
签字
。因为按照规定,办理抵押贷款时,是要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。房产证抵押贷款需要的手续:1、贷款申请:借款人向金融机构提出...
房产证抵押贷款需要
夫妻双方
签字吗
答:
抵押贷款
不一定需要夫妻双方
签字
,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。如果房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方...
没有
本人签字
房子可以
抵押吗
答:
法律分析:
房产证
是不
需要本人签字
的,房屋是抵押人所有的,可以持房产证、身份证等材料办理
抵押贷款
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有...
房产证抵押贷款需要本人
去吗
答:
用
房产证抵押贷款要本人
亲自去办理吗用房产证抵押贷款要本人亲自办理。委托他人无法办理贷款。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。【法律依据】《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(...
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