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房产证上用途住宅50年
50年
土地使用权的
住宅
的规定是什么?
答:
50年
土地使用权的
住宅
的规定是:一般是商业性质的住宅,到期之后按理说是可以自动续期的。需要注意的是,产权是有期限的规定,住宅用地一般是70年,但是在实际应用中根据各个地方的不同可以有50年,40年等,而且不同
用途
的建筑产权一般不同。 一、50年土地使用权的住宅的规定是什么?50年产的是商用...
房产证50年
和70年的区别
答:
50年
产权
住宅
与普通住宅项目的不同,主要以下五点主要区别:一、未来使用费用不确定。前者如按公建
用途
规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买...
为什么
房屋
使用年限是
50年
答:
法律客观:普通
住宅
的使用年限是70年,商业性质的是
50年
,酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之后开始计算。一般
房子
都是住不到70年的,不用考虑70年或者50年之后,这个房子到底属于谁。商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和
房产证
。
房屋
建筑产...
房产证上
使用年限
50年用途
是
住宅
,算是商用房吗?
答:
房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,则这块土地属于是综合用地,其是可以含有居住
用途
的,这种
房屋
一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通
住宅
的税费是相同的。
50年
和70年产权有哪些区别,是什么?
答:
土地使用权和
房屋
所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有[
房产证
里是没有期限登记栏的];土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、
50年
、70年不等的使用权。也就是说
房子
的所有权是永久的,只要房子不塌,这...
50年产权证上
写
住宅
对吗
答:
对。
50年
产权
房子
属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于
住宅
,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。
房产证
产权
50年
跟70年什么区别
答:
1、土地性质不同:最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果
房屋
的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是
住宅
,但是如果是
50年
产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同:土地的性质不同,开发商在拿地的时候需要支付的钱款肯定也是不同的,所以土地成本...
房产证上
的使用期限是什么意思
答:
房产证上
的使用期限代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。普通
住宅
的年限是在70年,针对于工业用地或者是商业用地的年限,在40年或者是
50年
。而且使用年限是从开发商拿地的日期开始计算,即便买的是二手房,年限也是从建成开始就开始计算会在所有
产权证上
会详细记录。按照我国的相关...
住宅
土地使用年限只有
50年
吗?
答:
住宅
土地使用年限为70年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列
用途
确定:1.居住用地70年;2.工业用地
50年
;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4.商业、旅游、娱乐用地40年;5.仓储用地50年;6.综合或者其他用地50年。二、土地使用...
50年产权证上
写
住宅
对吗
答:
50年
产权的
房子
一般不能落户,除非当地政策允许。50年产权的房子通常指的是公寓
住宅
,这类房子土地
用途
一般为综合用地、工业用地、教育用地等,房子多为办公、商用、商住产权性质,是不能落户的;通常只有居住性质的房子才能够落户。50年产权的住宅类建筑是可以买的。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅...
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