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房东能不能收转让费
房东
有权
收转让费
吗
答:
房东有权收转让费
。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费...
二
房东
私自
收转让费
合理吗?
答:
合同到期房东无权收转让费
。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继...
收取
房屋
转让费
合法吗
答:
目前,
我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费
,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和《合同法》的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。同时,转...
房东收转让费
合法吗
答:
房东收转租费合法
,收取转租费是业主与承租者的私人约定,前提应当是转租合法。应当是在征得房东的同意后才可以转租。根据我国《民法典》的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租。《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的...
转让费
要给
房东
分成?
答:
法律主观:房东收取转让费在法律上未明确禁止
,因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的,需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
二
房东可以收取转让费
用吗?
答:
二房东是否可以收到转让费,应当看是否获得了房东的同意,如果房东并不知情的,则是无权进行转租并收取转让费用的,并且房东可以立即解除与二房东签订的租赁合同,具体情况结合实际而定。 一、二
房东可以收取转让费
用吗?在房东同意的情况下,二房东才可以转租并收取转让费用。转租的限制条件主要是转租合同...
合同到期后
房东
是否有权要求
转让费
答:
通常情况下,业主向承租人
收取转让费
是理所当然的合理行为。所谓“转让费”,实际上指的是在租赁期限内,若承租人得到了业主的批准后将出租房屋再行出租,将与业主之间尚未履行完毕的剩余租赁期限,以及承租人进行过的装修处理、原购置的设施设备、营业的各项业务等,全部移交给次承租人,而向前述次承租人...
房东
出租门市
收转让费
是否合法
答:
法律主观:
房东收转让费
是合法的,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,
可以
将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
房东
是否有权索取
转让费
答:
法律分析:跟
房东
有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就
可以
索取所谓的
转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋...
店铺
转让费房东
要一半合法吗
答:
目前的法律对转让费并没有明文规定,根据民法不禁止即是许可的原则,结合当前的法院判例,
可以
概括地认为
收取转让费
是合法的。所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。根据我国民法和民法典的相关规定,转租需要经过
房东
同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。转让费合法的前提是...
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