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房东多套房出租要交税吗
...已满五年,可
房东
名下有二套三
套房就要交个税
,产生的这个费用应该谁承...
答:
谁承担都行,这个钱是商量的,如果房东坚持到手必须是某个数字,那就得你承担
,也没人逼你买,一般来说,所有的税费,都是买家出,卖家就是报个净得的价格,没有报含税价的。如果你不认头,可以从房价上商量降低找齐,其实羊毛出在羊身上 ...
对拥有
多套
住房的人来说,征收房产税会有什么影响?
答:
对
多套房
的人来说,其实没什么影响。就算是房产税出台了,吃亏的还是租客,
房东
完全可以把每年的房产税转嫁到租客身上,无形中就会把
租金
提高了,租金高了,吃亏的不还是租客,不还是穷人嘛。事实上,我国的房产税早就开始试行了。上海和重庆,早就开始了试行房产税,你看看现在的上海房价,看看现在的重庆...
166平方米的房子,满5年!售价为75万!
房东
名下有
多套房
!过户费用要...
答:
买方要缴纳3%契税
(144平米以下只需1.5%)。
房东
名下有两
套房
,买房人要付多少过户费
答:
房主名下几套都一样,都有1%的个税
,需要根据你这个房子的评估单价,算出这个房子的评估总价,纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套 、房子过没过两年、 房子的土地性质、 房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费:1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内...
卖房主有二套想卖一套买房的多
交税吗
房主
多上税吗
?
答:
卖房的房东名下两套房,卖一套还有一套,
如果卖家的产权证满两年了,就只需要交合同百分之一的个人所得税
,如果没有满2年,就得交5.6%的营业税和1%的个人所得税。因为不是唯一一套,所以1%的个人所得税肯定跑不掉。买方不需要看卖家是第几套,关键是买方名下几套,然后看面积大小,买方要交的...
二手房个人所得税证未过五年,
房东
名下二
套房需要
多少税?证过5年,名下...
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一
套房产
免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款
需要
缴纳);抵押工本费:100...
我在深圳布吉有一
套房
,房租每月650,一年7800,
房东
要求要缴纳800的出 ...
答:
按照税法的规定
房东
取得的房租收入要交的税有营业税,城市维护建设税及教育费附加,房产税和个人所得税,其中 营业税:7800*3%/2=117 城市维护建设税及教育费附加:117*(7%+3%)=11.7 房产税:7800*4%=312 个人所得税:(7800-117-11.7-312)*(1-20%)*20%/2=588.744 合计为:117+11.7+...
多套房
拥有者需注意,2021年起,持有房产或将“入不敷出”
答:
也就是说如果
房东
一年收取的房租为2万元,
就要
缴纳1000元到2000元的个人所得税,这对于房东来说算是一笔不小的开支。2021年1月1日起,云南省税务局发布公告,即日起开始对房屋
出租
所获得的
租金
按照一定比例收取“房东税”,最高按照租金的20%进行征收。对于
多套房
持有者来说,房屋的租金收益也是非常...
名下三
套房子
卖一套要交多少税?
答:
家庭三
套房
怎么
交税
1、购买三套房,
需要
全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二
套房子
一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核,是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年,的确是三套了,所以契税是3%起算如果买...
我想买一套二手房,但
房东
是二
套房
,房本未满五年,我想问一下是不是交的...
答:
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则
需要
以
纳税
保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买...
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