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我妈的房子过户给我要交多少钱
你好,
我妈妈
有套
房子
怎么
过户
到我名下才划算呢?
答:
一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,
这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费
:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖...
妈妈的房子
卖给女儿
需要
什么手续?
答:
妈妈
把
房子过户给
你可以通过赠与和交易两种方式,但赠与的费用比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便.交易的方式就是和卖房子一样的.
需要交纳
的费用有契税,印花税和一些过户费用 约为房子评估价的2%--2.5% (因为有的地方收契税为1.5%.有的则2%. 还要看你房子的面积,144平米以...
我妈的房子要过户给我
,找了个中介说服务费2000块,这个数目合理吗...
答:
找中介房子过户服务费2000块是非常少的数目
,中介服务费一般是按买卖双方房产成交额百分之一个点来提取佣金。简单理解就是2%。成交100万的房子就是2万服务费。所以,中介如果能够协助房产完全过户,2000块服务费是少的可怜,几乎就是完全免费帮忙。
母亲
过世
房子
怎么
过户给我
答:
“亲人之间的
过户
,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。”玛雅房屋经纪有限公司代书中心负责人王正海说。当然,如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需
交纳
280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间
的房产
可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟...
我父母想把一套120平米
的房子过户给我
,总共
要多少钱
啊?
答:
你父母过户给你有两种方式,
一种是赠予,他们不需要交税,而你作为直系亲属受赠予需要交3%的契税
。另外一种方式可能更实惠一点,那就是直接买卖过户。如果这套房证满五年以上,你父母名下又没有其它房子,就叫满五唯一,他们卖给你是不需要交税的。如果满两年未满五年或者名下还有其它房的,需要交1%个人...
我妈妈的房产
以赠与方式
过户给我
,房产契税交了2260.12元,税率是3%...
答:
房产
赠与过程中
需要缴纳
3%的契税。计算公式为:2260.12元÷3%=75337元。故交税基数为75337元。
我妈的房产
赠与
给我
,怎样的流程,大概
要多少钱
?
答:
现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是
要交
,赠与需办理公证手续。办理
过户需要
赠与人和你带着身份证、户口、
房产
证。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下...
你好我
的房子
房产证写的
我妈
名字,现在想
过户
到我名下
需要
什么手续及费用...
答:
具体如下:
过户
的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税
就要交
报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由母转让房产给子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...
...现在
我母亲
想把她名下
的房产过户给我
,想问下怎么能花的费用最少...
答:
1、如果不考虑再卖,肯定是赠与最少。如果考虑再卖,就正常买卖
过户
就行。2、费用大概有总房款的3%契税,1%的个税,不满5年有5.5%的左右的营业税,其他的都是小钱,土地转让手续费,产权登记费,印花税(0.05%有的地方不收)3、在赠与过户办理过程中不算二套,一旦过户完毕就算二套了。
父母
的房子
怎样
过户
到子女名下最划算
答:
(二)五年以内
的房产
赠与
过户
更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外
还要缴纳
下面的税费:1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米
的房子
买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买...
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