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怎样确定自己买的是一手房
个人
一手房
是什么意思
答:
一般来说,
只进行过一手交易的房子,就是一手房
。还有一种情况,就是可以直接更名的房子,比如说:“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子,然后在产证没有办下来之前,又卖给了冷酷一郎(需要协商)”。大家协商通过的情况下,这也是一手房,可直接更名。购买一手房注意事项
选择有实力的开发商
:选择...
什么
是一手房
答:
总的来说,一手房是直接从开发商或建筑商处购买的全新房产。购买一手房可以提供更多的选择和保障,
但也需要买家进行充分的调查和了解
。
如何
在房产证上区分
一手
还是二手?
答:
一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同
,然后交钱,确定备案,确定房产证写谁的名字。一手房在购买的时候所缴纳的税费少,一般是百分之1到3的契税,再加上每平方几十块的维修基金。另外一手房因为房源相对充足,所以可以自由选择楼层和朝向,简单说就是购买一手房之后要过一段时...
怎么知道购买的是一手房
还是二手房
答:
方式主要通过买卖双方身份及合同区别
。如果房屋买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,并且是卖方需要先行缴纳增值税、个税手续后,才能双方到房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记手续的,就是二手房。而如果是一手房,只是同开发商签订手续。二手房与一手房在合同及税费上都是不一样的。原因是卖方...
从个人手里
买的
房子
是一手房
么
答:
一手房
是指直接从开发商手中
购买的
房子,从个人手里购买的房子无论是否经过装修,都是属于二手房。
什么
是一手房
和二手房
答:
1、交房时间不同
一手房
大体上都是期房,相应的就需要花较长时间等待交房,那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险;但是如果
购买的是
现房的话,则与购买二手房一样,可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小,但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务等问题...
请问
怎么
分辨
自己买的
商品房是新房还是二
手房
答:
1、
一手房
基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。4、...
一手房
和二手房的划分标准是什么?
答:
要看
怎么
理解,常规上来讲我们日常所说
的一手房
是指开发公司建设并销售的房子;二手房就是指由房主进行转售的房子,由于是房主从别人手中(可能是从单位、也可能是从开发公司手里)买入,本次买卖属于二次交易,因此故名思义就成了二手房!
一手房
是新房的意思吗
答:
买一手房
要了解哪些事项1、看房渠道:一般情况下,在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访,自然来访为购房者自然走进售楼部的,渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。2、看沙盘和实地考察:对于购房者来说,不仅仅只是听置业顾问的讲解,更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容...
买房走
一手房
手续和走二手房手续有什么不同?
答:
一、定义上的区别。人们普遍认为直接向开发商
购买的
房屋为一手房,而向私人购买的房屋为二手房,从业内的角度看有些许出入,向私人购买且尚未出房产证的房屋仍然算
是一手房
,可以这么理解:可直接办证的房屋为一手房,需办过户手续的房屋则为二手房。二、购买流程的区别。
购买一手房
到售楼处或在中介处购买...
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