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征地费与土地出让金的区别
征地
款
和土地出让金有什么区别
?
答:
征地款和土地出让金是完全不同的两个概念。
征地款是政府实施土地征收付给农民的,土地出让金是开发商买地时交给政府的
。在土地管理法没有修订之前,这两者是不能混为一谈的,在土地管理法修订没有完成之前会按原规定执行。如果修订后土地管理对此进行了修改,那是另外回事,现在谁都没有看到过修订稿。
征地
补偿
土地出让金的区别
是什么
答:
法律分析:征地补偿土地出让金的区别是:1.土地补偿金是政府征收土地时给使用土地的集体或农民的补偿款
。土地出让金是政府国土资源部门(出让人)向土地受让方(用地人)收取的土地使用权交易价款。2.前者是政府征收土地,后者是政府出让土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和...
土地出让金
含
征地
拆迁补偿费吗?
答:
是不包含征地拆迁补偿费的。
土地出让金和征地拆迁补偿款是两种完全不同的赔款
。但需要注意的是,只要是有土地出让行为的,就必须要国家按照相关的法律规定向土地所有权者支付一定金额的补偿。 一、土地出让金含征地拆迁补偿费吗?出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿...
土地出让金
是不是属于
征地
拆迁费
答:
土地出让金不属于征地拆迁费。土地出让金是政府土地管理部门出让土地使用权时向受让人收取的土地出让价款
,征地拆迁费是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款。
土地出让金和征地费
指的是什么
答:
对于一楼的说法:“土地出让金=征地费+税费+开发费”
。我觉得很可笑。看来他是没搞清楚政策,却被你这30分给诱惑了。哈哈 土地出让金:是指土地使用者按规定向政府缴纳的土地费用,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用...
土地出让金
是否属于
征地
拆迁费
答:
土地出让金不属于征地拆迁费
,征地拆迁费是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用...
国家
征收
村集体
土地
如何补偿
答:
对用地单位来说,拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的
费用
。3.
征地
规税费。征地规税费由耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。4.退还剩余年限的
土地出让金
。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权费用。“有...
2022年
土地出让金征收
标准
答:
2022年
土地出让金的征收
标准如下: 1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算; 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; 3、通过以上方式计算的土地出让金数额...
一般
土地
使用费包括什么?
答:
接受土地使用权的一方称为受让人。综上所述,按照法律规定,房地产企业拿到土地使用权后,要缴纳土地使用税和一些国有土地使用费,其中国有土地使用费包括
土地出让金
、城建
费和征地
拆迁补偿金等。其中土地出让金是按照土地出让成交价格计算的,如果企业拿到土地的方式是划拨,那么可以免交土地出让金。
不理解一级市场
出让土地
取得费为何会有
征地和
房屋
征收
安置补偿费?不...
答:
这里的土地出让金是另外支付给政府的。它这里的
费用
是这样理解:用地单位需要土地,政府组织
征收
集体土地或者国有土地房屋征收,这些费用都由用地单位支付,然后用地单位还要支付土地出让金。您所说的只支付
土地出让金的
情况,实际上是土地管理机构通过土地储备,土地管理机构去
征地
,然后通过招标、拍卖、挂牌的...
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