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开发商有抵押的楼房能买吗
抵押的房子能不能买
答:
法律分析:能买
,但买抵押房子的风险很大,不建议购买,抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了,一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。但是,如消费...
有抵押的房子能不能买
答:
抵押的房子是可以购买的
,但是要注意,一定要在房管局过户时将抵押注销,如果不注销抵押,那么房子后来的首付款以及全款,包括利息等等,无论是银行的贷款还是其他金融贷款,所有的金融都需要自己去承担,到时候可能会钱也没了,房子也没了。买卖已抵押的房子限制 1、抵押期间,房屋所有人转让房屋,应当通知...
有抵押的房子能不能买
,为什么
答:
法律分析:有抵押的房子是可以购买的
,但是会存在较大的风险。根据我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。法律依据:一、《担保法》第四十九条,抵押权的效力对抵押物处分权...
我想买个抵债房,靠谱吗,卖楼的说是和
开发商
签合同。是开发商把
房子
抵...
答:
只有持有合法的房屋所有权证书的房屋才可以放心地买
。如果债务人作价将房屋抵给债权人,债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,证明该房屋已经归属债权人,买房人买的是债权人的房屋,房屋买卖合同应与债权人签订,相当于购买二手房。 2.与谁签购房合同。虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方...
有抵押的房子能不能买
答:
而且利息非常的高。2、但是这不影响房屋的交易,
所以说有抵押的房子是可以购买的
,但是要注意,一定要在房管局过户时将抵押注销。3、如果不注销抵押,那么房子后来的首付款以及全款,包括利息等等,无论是银行贷款还是其他金融的贷款,所有的金额都需要自己去承担,到时候可能会钱也没了,房也没了。
有抵押的房子能不能买
答:
有抵押的房子能买
。根据《担保法》,抵押房可以进行买卖,只是抵押的房产存在一定的风险,购买者在购买时,需要承担风险,还需要办理繁琐的手续等。根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。
购买抵押
房需要注意什么事项?1、...
开发商抵押
土地及
楼房
购房者能办理
按揭
贷款吗
答:
当然
可以买
。
开发商
也是贷款开发的,
房子
卖出去,他就能还贷了。没事的。
二手房
有抵押的房子能不能买
,为什么
答:
一般来说都是没有问题的,现在基本上
买房子
都是跟银行贷款的,这就是最常见
的房子抵押
了,此外有些也会把房子拿去做二次抵押,或者私人抵押。不论是哪种抵押,只要按照规范的流程,严禁把关房款支付给对方的时间点,让对方还清抵押款并注销抵押后再过户给你就行。
融资户
的房子能
要吗?
开发商
没钱把
房子抵押
给融资户,我从融资户手里买...
答:
建议不要。
开发商
抵给融资户
的房子
,融资户手里是没有房产证的,有的只是抵押证明,证明开发商将此
房子抵押
给融资户以作为还款了。如果将来开发商赚钱了,你也能赚,因为开发商要么就按融资协议低价转让给你,要么就连本带利高价买回去。如果将来开发商亏本了,这个房子只是抵押给你,但法律上的所有权...
被查封
有抵押的房子
不
能买吗
答:
法律分析:
抵押
房屋可以进行买卖,但要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,但当事人另有约定除外。而法院查封的房屋不能买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押...
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