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店铺转让需要房东同意吗
店铺转让需要房东同意吗
答:
法律分析:一定要让房东知道。
店铺转让是要经房东同意的
,如果是未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ; 第三人造成租赁物损失的,...
转让店铺需要
经过
房东吗
答:
法律主观:律师解答:要经过房东
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租...
店铺转让需要房东同意吗
答:
店铺转让需要房东同意
。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。店铺转让的流程:1、确认转让人的身份查看是否是店面的产权...
转让店铺要房东同意
么
答:
转让店铺要房东同意
。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出...
店铺转让要
经过
房东吗
答:
在商铺进行转让时,
必须首先征得房东的同意方可实施
。首先,任何未经房东许可便擅自转移商铺租赁权益的行为均属违法且无效。其次,虽然仅需向房东告知相关事宜即可,然而实际操作却并非如此简便。因为,房东有可能对该转让提出异议,并表示坚决反对。然后,即便房东原则上批准了您将商铺转租他人,新的租赁合同...
店铺转让需要房东同意吗
答:
租赁
店铺
后进行转租是
需要
通过
房东同意
的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
店面转让需要
经过
房东同意吗
答:
店铺转让要
通过房东,需经
房东同意
。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。店铺转让合同
需要
注意的事项有哪些(一)转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权...
店铺转让
合同
需要房东同意吗
视频时间 01:32
门市
转让
合同
必须要房东
签字吗?
答:
需要
签字,否则,
房东
可以解除合同。法律依据 :1、中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、最...
转让店铺
签合同要约
房东吗
答:
转让店铺
签合同要约
房东
。
需要
门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租...
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