88问答网
所有问题
当前搜索:
店铺租期内转让要房东同意
转租是否
需要
经过
房东同意
?
答:
回答:房东的主张不应当支持,合同有效
。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予以支持。因此,该房东的要求解除合同没有法律依据。【转租需要房东同意...
租赁的铺面
转让
,
房东
收取转让费30%合理吗?
视频时间 01:42
房东
不让
转让
门面怎么办
答:
房东不让承租人转让门面可以协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的,可以向法院提起诉讼
。如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定,没有约定,承租人单方面可以请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失。因为转租一定要经过出租人的同意。1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守...
店铺转让
费
房东
要一半合法吗
答:
法律主观:
店铺转让
费合法。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的,
需要
注意的是在转租之前必须经过
房东同意
。转让费是指租户在
店铺租期内
征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为...
店铺转让
合同
房东
要签字吗
答:
以免跌入转让合同的陷井。店铺的租赁
需要
哪些手续一般分为三个简单的大步骤:向工商局申请成立个体工商户、店面租赁找到合适的位置,注意你的租赁合同条款、开门营业。什么是
店铺转让
费店铺转让费是指租户在
店铺租期内
(未到期)征得
房东同意
后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、...
转租可以收
转让
费吗
答:
所谓的
转让
费是指租户在
店铺租期内
征得
房东同意
后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。总的来说,如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下...
房东
不
同意
转租怎么办
答:
如果
房东
还不
同意
,你就可以尝试一下
转让
的方式。比如
商铺
的
租期
还没到的时候,就可以和房东协商帮忙找新的租客,让新租客和房东签署一份新的合同,同时解除自己的租房合同。3.最后,只要大家按照上面的方法做,今后会商铺的租赁会发生任何事情都与你无关了。并且一般情况下,只要不会影响到房东的收益和...
商铺
有
转让
费
房东
收房怎么办
答:
按照相关规定
商铺
在租赁期间,租户是没有
转让
权的,也没有权利收取转让费,如果要转让的话
需要
获得
房东
的
同意
。\r\n租商铺应注意哪些问题\r\n1、在确定租之前,应该了解该
店铺
的一些信息,例如它的性质等,应确定房屋属于商业性质,否则不能办理营业执照。
还要
明确商铺的所有产权人,签合同的时候需获得...
转让
费和
房东
有关系吗?
答:
1.
店铺转让
费与房东没有直接关系。它是指租户在
租期内
(未到期)得到
房东同意
后,将店铺转租给下一个租户时收取的费用。2. 转让费包括租户的装修费用、购买的设备价值、经营项目和货物等,这些都是租户转让给下一个租户的资产,而超出原本应支付的房租部分即为转让费。3. 若店铺未进行装修、没有租户...
我租了一个有
转让
费的
商铺
,合同马上就要到期,我打算续租,可
房东
不让转...
答:
租客在租赁下
店面
之后发现经济效益太差想要
转让
给别人的情况下是必须经过
房东
的
同意
的,所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
转让门面需要房东在吗
店面转租要房东重新立合同吗
店铺转让必须经过房东吗
店铺未经房东允许进行了转让
门面房转让需要房东出来吗
店铺转租需要房东签字吗
铺面转让合同需要房东同意吗
转让店子需要房东同意吗
商铺转让如何征得房东同意