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店铺转让必须要房东同意吗
店铺转让要
不要通过
房东
答:
店铺转让要经房东同意
。1、未经房东同意,擅自转让商铺租赁权都是违法无效的。2、”是不是只需要通知房东知道这件事就可以了呢“没这么简单。房东可以不同意转让。3、即便房东原则上同意了你转给某人,但新的租赁合同的条款,完全可以与你的不一样。要重开谈判,谈不成就不让租。4、若背着房东转租,...
店铺转让需要房东同意吗
答:
店铺转让需要房东同意
。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。店铺转让的流程:1、确认转让人的身份查看是否是店面的产权...
店面转让需要
经过
房东同意吗
答:
店铺转让要通过房东,需经房东同意
。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。店铺转让合同需要注意的事项有哪些(一)转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证...
转让店铺要房东同意吗
答:
需要签字,否则,房东可以解除合同
。【法律依据】1、《中华人民共和国合同法 》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解...
店铺转让要
经过
房东吗
答:
在商铺进行转让时,
必须首先征得房东的同意方可实施
。首先,任何未经房东许可便擅自转移商铺租赁权益的行为均属违法且无效。其次,虽然仅需向房东告知相关事宜即可,然而实际操作却并非如此简便。因为,房东有可能对该转让提出异议,并表示坚决反对。然后,即便房东原则上批准了您将商铺转租他人,新的租赁合同...
转让店铺要房东同意吗
答:
法律主观:
转让店铺要房东同意
。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,...
店铺
经营不下去了想要
转让
,
需要
通知
房东吗
?
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人
同意
,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。以上就是“
店铺
经营不下去了想要
转让
,
需要
通知
房东吗
?”...
店铺转让
合同
需要房东同意吗
视频时间 01:32
转让店铺需要
经过
房东吗
答:
法律主观:律师解答:要经过
房东
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人
同意
转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的...
房东
不
同意店面转让
,与前承租人签的合同有效吗?
答:
因此房东不同意,是不可以转租的。在没有事先约定的情况下,租客转租房屋
必须
经过
房东同意
,未经房东同意而擅自转租的,房东有权解除合同。对给第三方租客造成的损失,由转租者承担。王建东律师解析:
店铺转让
时要注意什么?1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了...
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