88问答网
所有问题
当前搜索:
店铺转让后重新跟房东签合同
店铺转让跟
原
房东
怎么
签合同
答:
法律分析:如果要转让店铺的,是需要与房东重新签订合同的。店面转让的步骤大致分以下几个步骤:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者
,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若...
...了一个
店铺
,
转让
方说可以让
房东
给我
从新签订合同
,这样的话还要
签店面
...
答:
如果你与承租人签订转租合同,你就是次承租人,需要征得房东的同意(你可以了解一下
,承租人与房东的合同中有无转租限定的条款)。这种情况下,你是不需要再和房东重新签订合同的(只需要房东出具同意转租证明即可)。但是,如果你重新和房东签订了租赁合同,你就是承租人了(相当于你替代了原承租人的法...
店铺转让
要
和房东签
新
合同
吗
答:
法律主观:店铺转让后可以重新签订租房合同
。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新房东重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施转租的,需要重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百...
转让
过来的门面需要
和房东重新签订合同
吗
答:
法律分析:以不和房东签合同,但是承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
。法律依据:《商品房租赁管理办法》 第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
店铺转让
需要
和房东重新签合同
吗
答:
不用
。承租人经出租人同意后转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人和出租人之间一般不需要重新签合同,次承租人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,次承租人和承租人之间需要签订合同。
店铺转让了
,
房东和
新的租户
签订了合同
,就和我没关系了吧
答:
店铺转让了
,
房东
和新的租户
签订了合同
就已经解除了和你的法律关系。最稳妥的办法,在收取了转让费后,
再与
原房东,以及下一承租人,三方在场的情况由原房东与承租人签订新的房租租赁
协议
,这样以后发生纠纷无任何关系,因为合同中会有包括是否同意转租所以一定要三方在场签订新合同才不会与原主人再发生关系...
店铺转让
给别人
之后
,
与房东
的
合同
是不是就作废
了
答:
这种情况属于转租,如果没有
房东
的同意,擅自转租,房东可以解除租赁
合同
。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定,转租人承诺房东同意转租,且在一年后,同意协助您按照一定的价格继续承租,
再
约定明确违约责任。
转让
一间门面,是
和房东签合同
还是和现承租人签合同?
答:
在
签订店面
租赁合同之前,签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互“验明正身”等。因此,建议
转让
过来的门面和房东
重新
签订合同。第一,
和房东签
为妥,因为即便和二
房东签合同
,如果大房东发现后不同意的话,大房东可以解除他和二房东的合同,收回房子...
接手
转让店铺
,
签合同
前需要提前准备什么资料,需要转让人
房东
在场吗?
答:
如果房东在场最好,减少纠纷,条件允许直接把
转让合同
转成
房东合同
是最好的,少
了
中间人会简单很多手续 产权情况会影响合同方式,有红本的因为可以办理发票等东西,最好走正规手续,虽然不走也可以,而且一般除了新楼盘很少有红本 正规的一般是红本才考虑,或者大型的也会考虑 需要的一般是 原合同 新合同 ...
人家把
店面转让
给我了,是不是就代表我
和房东签
的
合同
?
答:
店面转让
并不意味着租房
合同
主体发生变更,而是房屋转租,房屋转租需要原
房东
同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
接手转让店面要跟房东签合同吗
店铺转让跟原房东怎么签合同
门面房转让后要重新签合同吗
店铺转让要和房东签新合同吗
转让需要房东换合同吗
接手店铺转让与房东签新合同
转让店铺需要和房东签合同吗
店铺转让费用包括哪些
店面转让该给谁签合同呢