88问答网
所有问题
当前搜索:
店铺转租到期后房东不续租
商铺到期房东不续租
答:
您好,1、
合法
。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再续租给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系; 2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东...
店铺转租后
,
房东不续租
给我房子怎么办?
答:
房东同意了就应该受约束,不能中途反悔要卖房。依照法律规定,买卖不破租赁,您可以继续租赁该房屋并营业
,如果房子卖给第三人,您可以继续和第三人签订租赁合同,如果第三人不同意,您可以起诉解决,胜诉的可能性很大。
房租
到期房东
有权
不续租
么
答:
法律分析:租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。...
房屋租赁合同
到期后不
搬走也
不续租
怎么办
答:
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理
。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。(三)承...
从承租方手里
转租店铺
,两个月后原租赁合同
到期
,出租人收回房子,不给续...
答:
如果第三方也只缴纳
了
两个月的租金,没有其他支出,就基本没有损失。若不知道原租赁合同何时
到期
,
房东
是否有意
续租
,就傻乎乎地与原承租人签了较长合同期,缴纳了超过2个月的租金,这就是付出不懂法的代价,换来的是有关商业规则与法律知识,也不算是“损失”。上课都要缴纳学费的,没听哪个学生说...
...费的
商铺
,合同马上就要
到期
,我打算
续租
,可
房东不
让转让,我该怎么办...
答:
租客在租赁下
店面之后
发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的,所以
房东不
让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁...
我家的
店
租给别人,如今合同
到期
,他们说我们不能干扰他们开什么店,我们...
答:
直接干脆。然后再警察的监督下把他们的东西搬离你的
店铺
。这种做法不够人道,建议和承租方先协议商量。如果你们有约定店铺(租赁物)的用途的,那么承租方在没有获得出租方的同意前,不得擅自更改店铺(租赁物)用途。若擅自更改了,造成店铺(租赁物)出现损毁等不好的情况,就要承担赔偿责任,同时出租人...
租房合同
到期了房东不
租怎么办
答:
租房合同
到期房东不
租,承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋。但如果房东只是口头说不租
了
,没有实际行动拒绝
续租
的(即租客继续居住不提出异议),那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物
转租
给第三人,...
转租
的房屋
到期后
可以
不续租
吗
答:
转租
的房屋到期后可以
不续租
,这个是没有强制性的,不过需要注意的是,在转租的房屋到期的前一个月或者前一个星期,要告知
房东到期后
不再续租,并且及时的与房东解除租房合同。租房退租流程是怎样的?1、提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30...
...房
转租
给他人并收取转让费,
续租
人在房屋
到期后不
再续租,向我讨要转...
答:
不用给
续租
人转让费,因为合同具有相对性,你并没有和他签署
转租
协议,让续租人按照他和承租人签订的转租协议找承租人。同时,由于承租人未经你同意,擅自转租,属于违约,你可以找承租人要求赔偿。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
店面到期房东不肯续签
租的店铺房东不肯续租怎么办
合同到期房东恶意不续租
花了转让费房东不续租怎么办
商铺优先续租权但房东不租
店铺到期房东不肯续租怎么办
转租续租流程
开店房租到期了房东不给租了
转租房租没到期续租流程