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店铺转租到期后房东不续租
我是二
房东
,出租人同意
转租
,转租期限超过原合同期限怎么办
答:
如果不能
续租
,你就必须同原
房主
协商,能不能延期到
转租
期满,或者跟转租者协商能否提前退房。协商通了,你就无须负担违约责任。如果两人都不同意,原
房东
要你强行搬离,转租者会去起诉,你就要负担转租合同的违约责任,或者转租者凭合同要强行住
到期
满,那原房东要起诉,你就要负担原房东合同的违约责任...
店面
房房租
到期了房东
叫我搬走,我没搬房东来我店里来把我的东西拿出去...
答:
谁的房子谁说
了
算。你明知是二
房东
你还跟人家签合同,表示你愿意承担后期的一切风险与后果。所以你现在应该是和第一房东来签合同,如果找不到,就不租,租了就要承担相应的后果。
租房合同
到期
租客不搬走怎么办?
答:
承租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而
房东
想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按
到期
日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按
续租
处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由...
明知房租快
到期
且不能
续租
的情况下,把
店铺
转给别人违法吗?
答:
不违法,因为你
不续租了
,所以就把
店铺
转给别人才对
房租
到期
我说要
续租
平时都是半年付然后就又交
了
半年房租住了俩月提前...
答:
无论是租还是不租都要提前一个月联系
房东
。租期
到期之后
再
续租
,同样是提前一个月交房租的。根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人...
我是
房东
,租我房子的中介
到期
没给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以直接强制收房的;强制收房属于合法行为的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定:承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:将承租的房屋擅自
转租
的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。拖欠...
...还没
到期
,他不愿意赔偿我损失,还让我跟新
房东续租
答:
因为买卖不破租赁 所以你依然可以继续经营到你的租赁截止日期 关于你专修损失这一块 你们合同中并没有约定
房东不
能买卖此房屋 所以这个你只有和房东协商 但是他肯定不会同意赔偿你 因为你依然可以继续经营 你和新房东续约的问题 因为合同中的条款是和前房东的
后房东
接受收依然适用 ...
合同
到期房东
说找到
转租
的人才给退钱合理吗?
答:
不合理……与对方协商或者起诉。
急!接受别人的
店铺
有什么注意事项和要办的手续?
答:
接手转让
店铺
需要注意的问题 1.合同一定要找
房东
一起签. 2.租期能长尽量长. 3.一定要在合同内写明自己拥有转让权. 4.合同
到期后续租
问题,拿到优先续租权很重要,实在不行,也应该要求房东补偿. 5.一定要找准房东,房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚,核实他是否现租客(身份证,营业执照,承租合同). 6.转让...
我先前转让一门面房开个小店,后来
房东
把房子卖
了
,我们又继租经营,现...
答:
1、如果你们在租赁协议中约定
了
承租方不得擅自
转租
,那你就不能转租,需要和新
房东
商量。2、如果第三方接手人还是按现在的店经营下去,牌子什么都不换的话,你可以说是和人伙或者让亲戚帮忙打理。等到了新租期让第三方来签就完事了。3、如果第三方接手人搞其他的经营,
店面
也要改动很大的话那你就没...
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