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工业用地盖的住宅拆迁
工业用地
上
的住宅拆迁
补偿
答:
(1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,
拆迁
造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。(2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。(3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,...
土地做证时是
工业用地
,但是现实中是下面商业和上面
住宅
用途,
拆迁
...
答:
1、在
工业用地
上做住宅和商铺是违反城市规划和土地出让合同的行为,按规定应该补缴土地出让金,补签土地出让合同,最严格的说法可以认为是违章建筑。能否按商业或
住宅用地
补偿要看当地政府的决心,补偿这种事情是谈判谈出来的,不是靠规定的。2、2011年度修了客运站,这可以成为基准地价修正的一个因素,补...
工业用地住宅
房
拆迁
答:
征收城市郊区的菜地,
用地
单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的...
农村
工业用地
上的厂房有土地证和房产证
拆迁
时可以和商业房一样补偿吗...
答:
房产证 如果登记是
住宅
性质,即使你现在办厂使用,补偿也只能是普通补偿;如果登记是商业厂房,补偿你就与
拆迁
办 好好谈谈了,但一般不会按商业房一样补偿。
工业用地拆迁
补偿和
住宅用地拆迁
补偿哪个高
视频时间 15:41
拆迁
补偿时
工业用地
和居民用地差很多少?大家帮我分析下像我这种情况应该...
答:
1、“
工业用地
”和“工业用房”是两个不同范畴,分别由“土地法”和“建筑法”来调整。你觉得“工业用地和
住宅用地
差的那些补偿我也不想去麻烦了”,我们就不说了;2、搬迁法中规定“工业用房”、“商业用房”与“住宅用房”的补偿标准是不同的,前者高于后者;具体补偿标准中多多少,要根据当地...
50年产权和70年产权
拆迁
的区别
答:
房子产权50年和70年区别:1、土地性质不同:70年产权的土地一般是居住用地,就是用来
盖住宅
项目的,买这种土地上
的房子
一般不会因为土地产生纠纷。50年产权的土地有可能是
工业用地
、综合用地等,土地性质发生变更时房子可能会受到影响。2、价格不同:70年产权房子的居住用地价格会比50年产权的工业和综合...
房产权到期后
拆迁
有补偿吗?
答:
房产权到期后
拆迁
有补偿。房屋所有权是永久的,只有房屋所占用的土地使用权是有期限的。目前国内对于住宅建设用地使用权到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和
工业用地
上
的房屋
到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿...
工业用地
上造的办公楼能买吗?
答:
你好,像这种房产买可以,但是只能建造工厂,要
盖住宅
除非你有能力改用地性质。如果他的土地性质是
工业用地
,又盖上了住宅,政策不允许的,也就是没人管的时候没事,一旦有人管,这个就很有可能被认为是非法的,你的利益会有损失的,最好还是不要贪便宜。首先工业用地性质意味着两大问题:1、使用年限...
工业用地拆迁
补偿和
住宅用地拆迁
补偿哪个高
答:
肯定是住宅 用地补偿比较 高,
工业用地
一圈一大片,
住宅用地
固定 就那么一点 值钱啊
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