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工业用地上的房屋产权
工业用地
可以建住宅吗
答:
不可以
工业用地上
建住宅缺点1,土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。2、虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办公用
房的产权
证,但和普通住宅产权证书完全...
工业用地
建的房子算什么
产权
?如何办理房产证?
答:
1、工业用地是要求建设的项目必须符合规划部门的地域规划,而在工业园区内改规划建的住宅,则被定义为新型的“ 小
产权房
”,这类的 “小产权房” 通常自称为 企业产权 或企业公房,产权是为企业权。2、相对于 住宅用地 ,
工业用地的
土地成本 低,公司内部员工购买的较多,其余...
工业用地
盖住宅50年
产权
可靠吗工业用地50年后怎么办
答:
工业用地
盖住宅50年
产权
可靠吗50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。工业用地50年后怎么办1、土地使用者需要继续使用土地...
工业
用房多少年的使用年限
答:
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改
房的产权
土地使用年限起算时间以该地块地
上
房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金
的房屋
为准。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为无期;商业、旅游、娱乐
用地
40年;综合或者其他用地50年。据悉...
工业用地
建住宅可以买卖吗
视频时间 01:18
买
工业用地上
建的住宅有哪些风险性 工业用地上建的写字楼可以出售么...
答:
工业用地上
建的写字楼可以出售么工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和商业
用地上的
房子有预售证,工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。商品
房用地
,要么是40年
产权
的商业用地,要么是70年产权的住宅用地,除此外都是违规。房地产税费属于地税,...
工业用地的
房子可以买吗
答:
不能买。
工业用地上的
住房,必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。工业用地改变土地用途后建的住宅能买吗?1、使用年限。工业用地50...
工业用地上
房产证用途是住宅
答:
若其改造用途与原
房屋
和土地用途不一致的,应由原权利人提交变更后的规划、商品房销售存根复印件、身份证复印件、对已取得房屋权证书和土地使用权证书的
工业用地
,应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案对工业用地办理房产证的规定如下:一、现有房屋改造过程中不得擅自预售和...
工业用地
怎么办理房产证收费标准
答:
首先是产权的年限问题,
工业用地的
房子
的产权
最多也就是50年,且用电是属于商业或工业用电的,要比生活用电的费用高很多,一般生活用电一度5毛多,商业或工业的一度要1块多钱,长时间的话不划算。再一个买了工业用地性质的房子,办理房产证也是个问题,毕竟工业用地和商业用地性质的土地都是含有一定...
工业用地的产权
和商业用地的产权有什么不同
答:
工业用地
一般都要求建设项目符合规划部门的地域规划的,如果规划部门同意建的是标准厂房,那么就简单了,你可以一个厂房一个厂房的卖,单个厂房
的房屋
所有权和土地使用权都可以办理,也就是这块地的
产权
可以再分割;如果不是标准厂房,那么就复杂了,要看你转让的下家其产业性质是否符合当地的规划,要看你...
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