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工业用地上的房屋产权
工业用地产权房
或可分割转让为何有利于促进开发?
答:
1、有利于降低改造成本,促进合作开发,因为一家企业自行改造一栋楼成本过高,若是能够寻找合作伙伴共同更新改造,利用效率会大大提高;2、其次,这也符合家族式企业升级转型的需要,有不少
工业用地
是一个家庭的几个兄弟合伙买下的,不可分割的规定限制了他们各自的发展;此外,
产权
可分割符合新兴业态的...
上海市松江区
工业用地上
所建
房屋
能否作为使用权房屋转让
答:
您好,我国实行严格的土地用途管制制度,依法取得的土地需按照规划进行开发建设,不得擅自改变土地用途。
工业用地上
可以建设不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用房,但是这些
房屋
不能销售,只能作为该工业项目的附属用房。如果擅自改变土地用途,建设住宅用房,国土资源管理部门可以给予处罚,...
工业
厂房
产权
到期后怎么办
答:
依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设
用地
使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地
上的房屋
以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第三百六十条 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
工业
、农业用
房产权
分别是多少年?
答:
因为房屋购买后,
房屋产权
就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业
用地
最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主...
工业用地
可以建住宅吗
视频时间 01:09
50年
产权
和70年产权有什么区别
视频时间 01:03
房屋产权
和土地使用权是一样的吗?
答:
二是重签合同,续缴出让金,即按市场地价或一定折扣缴纳出让金,可以一次补交或每年收取。70年
产权
指
房屋
建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;
工业用地
、综合或其他用地50年;商业、旅游、...
房屋产权
一般多少年
答:
而如果购买的是40或50年的商业
工业用地
的话是无法落户的;第三购买的房屋只有40年或50年的房屋,购房者的水电费等费用收取都是按照商业用水用电的标准收取缴纳,较70
产权房屋
更贵;第四购房者购买的是40年或50年产权住宅时,必须得全额缴纳税费,费用更高,而购买70年
产权的房屋
则有可能会享受税费优惠...
工业用地
和商业用地有什么区别
答:
在工业用地兴建设商住小区,如果未经有关部门批准是违法的出让的使用年限为70年;4、工业土土的住宅无法取得
产权
如果购买
工业用地上的
住宅,引起法律纠纷,购买行为可能会被认定为租赁行为。我国土地法规定:租赁期限最长二十年,满足二十年之后如果不重新签订租赁合同就转为不定期租赁了;5、主要区别在与在...
同一
工业用地上的
生产线能否办理两本
产权
证
答:
不能。产权证一般是指
房屋产权
证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋...
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