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小区内的地上车位产权归属
小区地面停车位
归谁所有?
答:
小区地面停车位一般都是归全体业主所有
,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。 一、小区地面停车位归谁所有?小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会...
小区地面停车位的产权
是谁的
答:
由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,
该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主
。 一、小区地面停车位的产权是谁的所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。建筑区划内的道路,属于城镇...
小区停车位产权
如何
归属
答:
1、敞开式地面停车位:最常见的停车位
,就是在地面上画出一个停车位的位子,通常在绿化前的绿地和通道的两侧,这些属于公摊面积,产权归全体业主所有。2、小区建筑区划内规划建设的车位:在建设小区时,这些停车位就已经规划建设了,而且没有把车本计入到住宅成本中。这种停车位是有独立产权的车位,开发...
小区地上停车位产权归属
是谁
答:
对于地面停车位,情况稍有不同。由于地面停车位所占用的面积是基于小区整体的土地使用权,因此,
其使用权实质上归属于所有建筑物的区分所有人
,即小区业主。特别是那些在园林绿化前,绿化带和通道两侧划出的停车位,尽管其物理位置可能在地面,但产权归属于整个业主群体,而非开发商所有。总的来说,无论...
小区地面停车位
到底归谁?如何认定?
答:
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施
,实际上并无建筑物,
其本质属于土地使用权,不能办理产权登记
。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。建筑区划内,符合专有...
小区车位产权
是如何
归属
的
答:
地下车位:地下车位可以分为两类,一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样
的车位产权
是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本
小区的
业主使用。但是,这种地下
车位的
产权要在购房合同中体现,进行说明,如果不做说明,则自动
归属
全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的车位是...
小区地上停车位产权归属
是谁
答:
\r\n \r\n\r\n一、
小区地上停车位产权归属
是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。因为
地面停车位
是由房地产开发商按照行政规划建设的,属于物业附属设施,实际上并没有建筑物,它的本质还是属于土地使用权,是不能办理产权登记的,所以房地产开发商把商品房向业主卖出之后,建设...
小区地上车位归属
权归谁
答:
该城市
内部的地面
停车场,实际上乃是房地产商依据行政规划所兴建之物业附属设施。诚然,此类用地并未构成独立私有建筑,其特性终究属于土地使用权范畴。鉴于此种原因,我们无法为其办理严格意义上的
产权
证。经由房地产商向业主出售了商品房后,所涉及区域内的土地使用权便归全体业主所有。因此,地面停车场的...
小区地面车位
属于谁的
答:
一、
小区地面车位
属于谁的 1、
小区内
有两种车位,一种就是规划以内的,这种停车位就属于开发商的。但是如果属于规划外
的停车位
,并且没有相关标志,就属于共有
的车位
,它
的产权
就归全体业主所有。2、在小区的露天车位,其实就应该属于业主,作为小区业主已经购买了土地使用权,并不是开发商出的钱,所以...
如何判定
小区内地面车位的归属
性
答:
关于地下车库的
所属
问题,一般来说,其所有权应
归属
于实际拥有该物业的人士或公司。然而,究竟何人为所有权人则需根据您所签订的购房合同中的具体条款进行判断和认定。在某些情况下,为了能够吸引更多的潜在顾客,不少销售商选择以赠送
车位
的优惠来促进房屋买卖交易。若在此类情况中并未对车库
的所有权
进行...
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