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小区买的车位有没有产权
怎么判断
车位有没有产权
答:
判断车位有没有产权视情况而定:
1、如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是有产权的
;2、如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是没有产权的;3、如果停车场是由人防工程改建的,那开发商和小区业主都没有产权。车位产权的查询方法:1、如果是新的商品房...
买车库有什么
产权
证
答:
车库(或车位)有产权车位
,使用权车位,租赁车位之分。如果是产权车位,那就跟房子一样,有房产证,车位的立项是其他产,税率按3%缴纳。车位也能升值,将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有产权证了。法律依据:按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权...
车位有产权
证吗
答:
在我国,车位的产权证是存在的
,但是并不是所有的车位都有产权证。一般来说,只有属于独立产权的车位才有产权证。这些车位是由开发商在小区建设时销售给业主的,业主可以独立拥有车位的所有权,并且可以办理产权证。而对于那些属于公共设施的车位,由于其归属于小区的公共部分,因此并不属于业主的独立产权范...
为什么现在
的车位
都
没有产权
?
无产权
车位20年到期后
答:
如果在购房时,车位的面积被计入了房屋公摊面积,那么这类车位是无法办理不动产登记证的
,因为归全体业主所有,开发商没有权利销售,更没有权利转让。因此,购房者在签订合同时需要注意是否为房屋公摊面积。 一部分车位是人防车位,一般位于普通停车位的地下。人防车位是国家强制性配套设施,但可以将所有权...
购买车位
时怎样辨别
有产权
吗
答:
第一种是
有产权
证的地下停车位,主要指的是满足各项建设条件,办理了土地出让手续,此种车位可以通过查验开发商或业主
的车位
产权证来确认;第二种是人防工程车位,此种情况产权属于国家所有,开发商或业主无权分摊;第三种是建筑区划内新增的车位,如果属于开发商所有,可以由开发商进行售卖。法律依据 《...
在住宅区
购买的车位
由谁所有,业主
有产权
吗?
答:
住宅
小区停车位
权属确定,会根据车位性质的不同而不同,具体是:1.小区地下
产权车位
,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书
的车位
。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定,归属于车位的建造单位或
车位的购买
人。小区的购房业主通过与开发商签订合同
购买车位
,...
买了
只有使用权
的车位
车位
没有产权
只有使用权
答:
如果购买的是非人防车位,虽然现行法律法规并未对
停车位
的所有权进行明确规定,但是根据多次因停车位引起的案件审理结果显示,如果停车位不属于人防设备,且由开发商投资修建,且未计入住房公摊面积,那么
购买的小区车位
也受法律保护。
无产权
年限的非人防车位可以转让,转让流程如下:1.买卖双方应先到现场查询...
买车位
会
有产权
证吗
答:
买小区产权车位
是
有产权
证的。产权车位是开发商自建的车库,并且取得车库产权,可委托物业公司租售。如果业主购买了产权车位,那么就拥有买卖权,一般产权期限为70年,与商品房期限一致。
买车位
注意事项和手续1、明确
车位的
产权看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若
购买的车位
、车库不能办理...
小区
地下
车位有产权
证吗
答:
小区
地下
车位有
些有产权,有些是
没有产权
的。在小区的地下空间上,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书
的车位
,小区地下
产权车位
的产权年限为70年。对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属,无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定,各地执行政策不一。对于属于非人防...
车位有
产权和
无产权
的区别是什么?
答:
车位的
产权和无产权的区别主要有两点:第一,产权年限不同。有产权的车位产权年限为70年,而
无产权的车位
只有20年使用权。第二,证书不同。有产权的车位拥有产权证,而无产权的车位只有开发商的收据。需要注意的是,无产权车位的买卖不受物权法保护,因此不建议
购买
。车位是否可销售、买卖的唯一标准是...
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