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容积率是什么意思
容积率是什么意思
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答:
容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。容积率是
衡量建设用地使用强度的一项重要指标
。容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,...
容积率什么意思
答:
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
。容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下指...
容积率是什么意思
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答:
1. 容积率的含义:容积率是一个用于描述土地开发强度的指标
。它反映了在特定地块上,允许建设的建筑空间的总量与地块面积之间的关系。简单来说,容积率越高,意味着土地的使用效率越高,同样的地块上可以建造更多的建筑物。2. 影响容积率的主要因素:容积率的大小取决于多种因素,最主要的是土地用途和城市...
容积率是什么意思
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答:
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
。容积率的值越大,意味着土地上建成的房子越密或者越高,通常住的人也越多。通俗一点说,这是一个土地占有的指标,它说明有多少住户共享园区土地和公共设施。举个例子,4.0容积率比2.0容积率的建筑面积多出一倍,也就是说园区中居住的住户多出...
容积率是什么意思
答:
容积率是什么意思
容积率是指一定地块内,建筑总面积与净用地面积的比值
。容积率的值越大,意味着土地上建成的房子越密集或者越高,通常住的人也越多。通俗一点说,这是一个土地占有的指标,它反映有多少住户共享园区土地和公共设施。举个例子,4.0容积率相较于2.0容积率的建筑面积多出一倍,也就是说...
容积率是什么意思
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答:
容积率是
指总建筑面积与用地面积的比率。例如总建筑面积为3000平方米,土地面积为1000平 方米,则容积率则为3。容积率0.8~1.5,正常的多层项目,环境一般。正常的多层外加小高层项目,容积率1.5~2.0。一般情况下,独栋别墅楼盘的容积率在0.5~0.8之间,多层、洋房楼盘的容积率在1~1.5之间,小高层...
容积率是什么意思
答:
1、在买房过程中,通常售楼部的销售人员会跟我们介绍容积率,那么
容积率是什么意思
呢?建筑容积率简称容积率,又称建筑面积毛密度,是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。此外附属建筑物也应该计算在里面,不过要注明不计算面积的附属建筑物除外。规划建设用地面积就是指项目用地红线...
容积率是什么意思
?容积率一般是多少
答:
容积率是什么意思?1、容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标
。2、容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值...
容积率是什么意思
?容积率多少合适
答:
一、
容积率是什么意思
1、容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率,容积率怎么算才算合格呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率不能超过5,多层住宅应不能超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是全部项目都能做得到的。2、容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积/...
容积率是什么意思
简单解释
答:
容积率又称为建筑面积毛密度,
是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少,人数就越少,面积就越大,住起来就越舒服。容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积/总用地面积。不同建筑容积率大小1、高档别墅项目的容积率低于0.3;一般...
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