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容积率大好还是小好
容积率
是越大越好
还是
越小越好?
答:
容积率越小,土地利用率低;容积率越大,人口密度高,居住舒适度下降
。1、容积率越大,意味着小区内建的房子越多,人口密度也越大。这会导致人口密度高,居住舒适度下降;小区内道路、绿化等公共设施的压力增大;停车难、电梯拥挤等问题会凸显。2、容积率越小,意味着小区内的房子越少,人口密度越低,居...
容积率
越大越好
还是
越小越好
答:
容积率越小越好
。解析:“容积率”很大的楼盘意味着小区内房子建得多,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,小区业主的居住舒适度会比较低。而容积率较小的楼盘,在小区宗地面积相同的情况下,建筑物的建筑面积比较小,实际居住的人口也比较少,因此居住舒适度也会更高。容积率的影响:对于开发商来说...
房屋
容积率
的数值越大越好
还是
越小越好?
答:
容积率越小越好
。 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。容积率的值是指项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值,通常是以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数来表示。 容积率如果过大,那就说明这个小区的人口...
容积率大好还是小好
答:
容积率适中为好,不宜过大也不宜过小
。详细解释如下:一、容积率的定义及其重要性 容积率是指一个小区内建筑物总面积与占地面积的比值。它反映了小区内建筑的密集程度,影响着居住舒适度和生活品质。一个合适的容积率能够确保居住环境的舒适性和功能性。二、容积率低的好处 容积率低通常意味着建筑物不会过...
容积率
越大越好
还是
越小越好
答:
容积率越小越好
。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户越少、人越少,面积越大越舒服了。容积率的规定容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类...
房屋
容积率
的数值越大越好
还是
越小越好
答:
越小越好,在建筑层数相同的情况下,
容积率
越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。在面积为100平方...
容积率
越大越好
还是
越小越好
答:
一、
容积率
越大越好
还是
越小越好 容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积,得到的值,其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低,小区内拥有的公共空间就越多,舒适度也会越高,而容积率越高,提供的公共空间就越低,舒适度也就更低了。二、容积率太高存在哪些影响 1、一个...
容积率
越
大还是
越小越好
答:
容积率还是
越小越好。因为容积率低说明有更多的绿地,景观设计与房屋之间间距也会更好,而且小区的居住环境自然就更好。其次低容积率人口密度不会拥挤,能为业主带来宽松的生活空间还能确保业主的隐私与安全,建筑规划也会更加开阔,以及降低小区公共空间与设备之间的利用率同时减少损失。容积率的高低有什么影响1...
容积率大好还是小好
答:
容积率小
相对来说会更好一些。要是规划占地的面积相同,建筑的面积就越大,然后居住的密度越大,容积率也越大。普遍认为,容积率越小,居住密度越小,那么舒适度就越高。所以,对于我们住户来说,当然是越小越好,给我们的环境和舒适感都好。关于容积率多少比较合理如下:1、一个良好的高层住宅小区,...
容积率
大小的区别
答:
1、规划占地面积相同的情况下,建筑面积越大,
容积率
就越大,居住的密度就越大。居住密度大,人就多,舒适度自然不怎么高。所以容积率越小,居住密度越小,舒适度越高。2、对于普通住户来说,容积率越小,住的就越舒适,但是对于开发商来说,容积率越小,建筑面积就越低,回收资金的面积就比较少,所以...
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