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实体性贬值率和成新率
某设备经济寿命为10年,目前已使用3年,其控制系统意外受损,估计修复费用...
答:
贬值率
=
实体性贬值
÷重置成本=22÷50=44
成新率
=1-贬值率=1-44%=56
资产评估中
实体性贬值和成新率
的区别
答:
1、性质不同
实体性贬值
也称有形损耗贬值。它是指设备由于运行中的磨损和暴露在自然环境中的侵蚀,造成设备实体形态的损耗,引起的贬值。
成新率
指反映设备的新旧程度,也就是设备的现行价值与其全新状态重置价值的比率。2、因素不同 设备的实体性贬值因为使用和存放造成的。设备在使用过程中,由于零部件配...
实体性贬值率
计算公式是什么?
答:
实体性贬值率
计算公式是:实体性贬值=重置成本×(1-
成新率
);实体性贬值=(重置成本-残值)÷总使用年限×实际已使用年限。对于旧机动车贬值的估算方法来说,一共有三种贬值的方法,具体分为实体性贬值,功能性贬值,经济性贬值三种,今天,我们给大家重点介绍实体性贬值的估算。实体性贬值的计算方法主要...
资产的
实体性贬值
是指由于外部条件变化引起的资产闲置
答:
机器设备评估中成本的实体性贬值常用的估算方法:
实体性贬值率
=由于使用磨损和自然损耗造成的贬值与机器设备重置成本之比,可以理解为机器设备实体损耗状况与全新状态的比率。
成新率
指的是反映评估对象现时的新旧程度,也可以理解为机器设备的现时状态与设备全新状态的比率。有此关系:成新率=1-实体性贬值...
资产评估学:某机器设备账面价值100万元,于2008年3月购进,2010年3月进 ...
答:
(1)设备的重置成本=100*120%/100 (2)资产利用率=2*360*6/(2*360*8) *100 (3)
实体性贬值
=重置成本*8/(8+2) *100 (4)成新率=8/(8+2) *100 评估值=成新率*重置成本 - 实体性贬值
实体性贬值率和成新率
的区别?
答:
实体性贬值
是因为使用和存放造成的。设备在使用过程中,由于零部件配合表面的相对运动所产生的磨擦,造成机体的磨损;设备运行过程中的冲击、振动也使得材料的内部缺陷不断扩展;另外,工作环境中的酸、碱物质,也对设备的材质产生侵蚀。这样就使得设备的使用功能逐步下降,故障率不断上升,精度逐渐降低,维修...
重置成本法的公式
答:
实体性贬值率
、功能
性贬值率与
经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有评估价值=重置成本×(1-综合贬值率) (1-2)评估中,通常将(1-综合贬值率)称为
成新率
。所以,上述公式可写成评估价值=重置成本×成新率(1-3)①实体性贬值。设备的实体性贬值是指资产在存放或使用过程中,由于...
为什么有公式是资产评估价值=资产的重置成
答:
判断被评估资产的
成新率
,从而估算
实体性贬值
。(2)计算公式为:资产实体性贬值=重置成本×(1-(实体性贬值)成新率)补充:在许多教材中,对成新率概念及其确定方法的阐述都有误导之处。一是在实体性贬值额的估算和资产评估值等于重置成本乘以成新率的计算中,均用到成新率的概念。虽然都强调此成...
资产评估第二章笔记:资产评估的基本方法(市场法、收益法和成本法)
答:
实体性与经济性贬值的计算方法各有侧重,如
实体性贬值率
=实体性贬值/重置成本,经济性贬值则通过规模效益指数或收益损失折现来确定。评估选择的关键在于考虑评估目的、资产特性和市场条件,以确保不同方法得出的结果具有可比性。实例解析设备月度运行经济性分析:更新重置成本:1000000元实体性贬值:150000元 (...
综合
成新率
应怎样计算?
答:
成新率
=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100 成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。例如,某企业欲出售一台数控机床,该机床购置于2000年8月5日,经技术人员对该机床的鉴定,确定该机床的成新率为85%,重置成本为300000,则:该机床的
实体性贬值
=300000...
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