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安置房过户需要什么
安置房过户需要哪些
手续和费用
答:
1.双方身份证明:包括买方和卖方的身份证原件及复印件
。2.
安置房相关证明
:包括安置房购房合同、房产证、土地证等原件及复印件。3.
婚姻状况证明
:如已婚,需提供结婚证;如离婚,需提供离婚证或法院判决书。4.其他相关证明:如房屋共有权人同意出售的证明、抵押权人同意过户的证明等。二、办理过户手续 ...
安置房办理房产证过户
流程
答:
1.房地产评估
。到房屋所在地的交易大厅办理。2.
交增值税
。到房屋所在地的地税局办理。3.
办理房产证过户
。到房产交易中心办理。4.领取房产证。二、办理安置房过户手续需要的材料
1.开发商名下的房产证原件
。
2.开发商的法人委托书
。3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4.被安置人身份证复印件。
安置房
如何
过户
答:
安置房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市房产土地管理部门提出安置房登记申请
,核税缴税办理变更登记。法律依据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方...
安置房
买卖
过户
流程及费用
答:
安置房买卖过户流程及费用是:
携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表、平面图向当地房管部门提出申请
,买方缴纳3-5%的契税、0.05%的印花税,卖方缴纳20%的个人所得税、0.05%的印花税、5.6%的增值税,一并需要交纳交易费、测绘费、权属登记费、取证费,办理产权变更...
安置房过户税费
有
哪些
答:
安置房过户需要以下材料:1、安置房屋所有权证
;2、被拆除房屋所有权证;3、拆迁安置协议及已回迁安置证明;4、安置单位法人或其他组织的资格证明;5、安置单位法定代表授权委托书;6、安置单位受委托人身份证;7、房屋权属登记申请表。三、安置房过户税怎么算 不同类型的安置房过户费又算不同:如果着急...
拆迁
安置房过户
的手续是
什么
答:
1、先给该
安置房
办理房产证,然后才可以进行
过户
,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,是双方当事人一定都要到场。2、申办材料:开发商名...
拆迁
安置房
怎么
过户
答:
拆迁安置房的过户流程如下:1、办理房屋产权证:拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。
2、缴纳税费
:完成产权证的办理后,需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。3、编制房产过户协议:在缴纳税费后,需要与卖房人签订房产过户协议并进行公证。协议中需要注明房屋的基本信息、买卖双方的身份信息...
安置房
买卖
过户需要什么
手续和费用标准
答:
安置房买卖过户需要的手续和费用是:订立合同交付房款,到房管局申请房产转移登记,到税务局,卖方交纳房款1%(房产证未满5年)的个人所得税、0.05%的印花税、5.5%(房产证未满2年)的增值税,买方交纳3-5%的契税、0.05%的印花税,取得房产估价及
税费
明细,领取过户回执。
拆迁
安置房
的
过户
流程有
什么
答:
拆迁
安置房
的
过户
流程有:1、签订房地产买卖合同,在合同中写明双方的约定;2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;3、去房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用;4、双方当事人一定到场签字,完成过户。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条,房屋征收...
安置房过户要
带
哪些
证件
答:
安置房过户要
带的证件有:开发商下的房产证原件;开发商的法人委托书;拆迁前的个人房产证原件或者是房产证的注销证明书;被安置人的身份证复印件;拆迁安置协议;房屋转移过户申请书;房屋权属登记申请书;测量分户的平面图。安置房如何办理过户1、开发商名下的房产证原件,开发商的法人委托书,拆迁前...
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