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安置房可以过户吗
安置房
是否能
过户
答:
法律分析:可以过户
。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条,以划拨方式取得土地使用...
安置房
是否
可以过户
答:
法律分析:拆迁安置房可以办理过户
。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户...
安置房可以过户
给别人吗
答:
可以
,安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记,安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户...
安置房
房产证下来后多久
可以过户
答:
法律分析:
1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。3、只要...
安置房可以过户吗
答:
法律主观:安置房不是商品房,不允许买卖,无法过户
。按照规定,安置房需要房主持有满5年之后,凭 安置补偿协议 ,交纳 土地出让金 ,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才可以过户他人。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,...
安置房
是老人的名字如何
过户
给儿子
答:
综上所述,
安置房过户
给子女
可以
选择的方式包括出让、赠与、继承等,采取不同的方式来过户需要缴纳的费用是不同的,如果持有房屋的时间不超过五年,且又不想缴纳个人所得税、契税,那么可以选择赠与的方式。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过...
安置房
几年
可以过户
答:
法律分析:
安置房
不是商品房,不允许买卖,无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后,凭安置补偿协议,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房是商品房,才
可以过户
他人 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当...
拆迁
安置房
能
过户吗
答:
【法律分析】拆迁
安置房可以
办理
过户
。 先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户, 办理房产证 的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 过户的手续不复杂,只要双方的 身份证 原件以及复印件、 户口 本、 结婚证 、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。【法律...
安置房
办房产证
可以过户吗
答:
【法律分析】
安置房过户
一般有时间限制。每个地方规定不一样,一般不满5年不能过户。登记过户一般需要以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害...
安置房可以过户
给妻子吗
答:
法律分析:
可以
。可以订立赠与协议,将房屋交给对方占有、使用。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)...
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