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宅基地转让协议合法吗
农村
宅基地转让协议
有效吗
答:
首先,
宅基地转让协议需要符合土地管理法和农村宅基地管理办法的规定
。协议双方必须是合法的宅基地使用权人和受让人,双方的意思表示必须真实、自愿,并且协议内容必须合法合规。其次,宅基地转让协议需要依法进行公证或者经过乡镇政府的审核备案。公证可以增加协议的法律效力,确保协议的真实性和合法性;备案则是...
宅基地转让协议
有效吗
答:
宅基地买卖协议是无效的
,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属...
宅基地转让协议
有效吗
答:
农村宅基地转让协议是否有效需要根据实际情况来进行判断,
如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的
,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。一、农村宅基地转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也...
农村
宅基地
永久
转让协议合法吗
答:
法律主观:甲 方: 乙 方: 甲乙双方就 宅基地使用权 转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成
转让协议
如下: 一、 宅基地 坐落、面积 甲方将坐落于___的
宅基地转让
给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基...
宅基地
买卖
合法吗
宅基地买卖
合同
范本
答:
集体组织外部成员是不允许购买农村
宅基地
的。即便已经购买,一旦将来农民反悔,起诉到法院要求返还房屋,根据我国目前的法律法规,法院是肯定会作出买卖
合同
无效的判决的。综上所述,宅基地是否可以买卖,需要分情况而定。对于集体经济组织内部成员,一般是可以
转让
买卖的,而对于集体组织外部成员,想购买农村...
兄弟
宅基地转让协议书合法吗
?
答:
如果宅基地上有房子,那么在转让房屋的前提下转让了宅基地使用权,是
合法
的,但如果只有宅基地而没有房屋,那么就是
违法
的,因为单纯的宅基地是不能转让的。当然在现实中,有不少单独
转让宅基地
的事例,也没有人追究,不过,这并不代表单纯的转让宅基地就是合法的。
农村
宅基地转让协议
有效吗
答:
宅基地转让协议
一般情况下是无效的,但是如果是同一集体的农村户口的双方,并且购买的一方没有宅基地,在政府的批准下进行转让签订的宅基地转让协议是有效的。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地转让程序具体有哪些1、宅基...
宅基地转让协议
书有没有法律效力
答:
严禁城镇居民在农村购置
宅基地
,严禁为城镇居民在农村购买和
违法
建造的住宅发放土地使用证”。因此对这类
合同
,应因违反国家政策而认定为合同无效。 综合上面所说的,宅基地是可以进行
转让
的,但是必须要在
合法
的情况下来进行签订,而且所有的条款都是必须要由双方进行协商好的才具有法律的效益,因此,双...
这个是农村
宅基地转让协议
书,是否具有法律效力
答:
农村
宅基地转让
应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,
合理
利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制...
农村的土地互换,双方写有
协议
,经过队长,村委会的签字同意,
合法吗
?
答:
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
宅基地转让
程序 当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意...
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