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宅基地的赠与是否有效
农村
宅基地赠与有效
吗
答:
法律分析:农村宅基地可以赠与
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。因此,宅基地可以赠与。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地...
宅基地房屋赠与有效
吗
答:
法律分析:宅基地房屋赠与有效
。房屋赠与是民事法律行为,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同,所以在办理手续之前,赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估...
宅基地赠予
怎么才
有效
答:
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:
赠与
合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。宅基地使用权申请怎么才
有效
宅基地使用权申请有效。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有
宅基地的
、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需...
宅基地赠与有效
吗
答:
法律分析:如果符合以下条件赠与有效:1、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地2
、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的3、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的4、所赠农村集体土地如果是共有房屋,必须经其他共有人...
赠与宅基地
协议
有效
吗
答:
法律分析:一般来说,
宅基地赠与协议是没有法律效力的
。我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自己的财产。作为我国特有的物权种类,取得...
农村
宅基地赠与有效
吗
答:
农村宅基地上
房屋赠与
无效。作为我国特有的物权种类,
宅基地的
取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;权利人转让房屋及其宅基地使用权...
农村
宅基地
可以
赠与
亲属?
答:
首先需要明确的
是
,
赠与
的“宅基地”包括两种情况,一种是地上没有盖房子,另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关
宅基地的
法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房,对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。如果...
农村
宅基地
上
房屋赠与有效
吗
答:
综上所述,
赠与
农村宅基地上的房屋
是有效
的,但需要满足特定条件,包括赠与人拥有合法使用权、受赠人为集体组织内成员户口且无住房、签订书面赠与合同并公证,以及办理过户手续。农民仅拥有
宅基地的
使用权,不能随意买卖或非法转让,宅基地的流转应在同一经济组织成员间进行,并且受让者必须符合申请条件。【...
农村
宅基地赠予给
他人
答:
法律主观:一.可以
赠与
,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。 二、法律规定 根据《 土地管理法 》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村
宅基地
管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合 申请...
农村
宅基地赠与有效
吗
答:
法律分析:在农村我们只拥有土地的使用权,而不拥有土地的所有权,因为土地资源
是
国家的,是人们共有的。而不是某一个人私有的,但是我们在农村土地上面建房子之后,可以将农村房产进行赠与,但是必须符合一定的条件。
房屋赠与
必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为...
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