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宅基地永久转让协议合法吗
宅基地永久
性
转让合同
书有效吗?
答:
村民间签订的宅基地转让合同书,是具备法律效力的
,村民和城市里的居民,签订的宅基地转让合同书,是不具备法律效力的,不能进行转让,宅基地是农村的集体土地,只能在村内进行流转。一、宅基地永久性转让合同书有效吗?可能有效,可能无效,关于宅基地转让协议是否有效问题,同样需要区分具体情形,一般而言,...
农村
宅基地永久
性
转让合法吗
答:
合法
。农村的宅基地转让是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地...
农村土地
永久转让协议合法吗
答:
1、农村土地永久转让协议不合法
。农村土地使用权年限,显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
宅基地永久转让协议
有效吗
答:
法律分析:一般情况下,私下签订的永久转让协议是无效的
,但要分情况来看待,比如,若你们签订的协议中遵守了土地各项法律法规,且转让方拥有两处以上的宅基地,并在同一经济组织内转让,受让方没有宅基地的且征得村集体组织同意而签订的那就是合法的 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是...
宅基地转让协议
有效吗
答:
宅基地买卖协议是无效的
,个人对于农村宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不能发生法律效力。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
土地
永久
性
转让合同合法吗
答:
农村土地
永久转让协议
是不
合法
,不受法律保护的。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不
合理
上涨时,市、县人民...
农村
宅基地永久转让协议合法吗
答:
农村
宅基地永久转让
给本地户籍人的
协议
是有效
合法
的,但转让者失去了再向村委会申请宅基地的资格,如果将宅基地永久转让给城镇户籍的人,则协议无效。
农村
宅基地永久转让协议合法吗
答:
终身归乙方享有。 二、保证此
宅基地
手续真实,来源
合法
,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或 债务纠纷 ,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。 三、
转让
金额 该宗地的转让价格为人民币___元,大写:___元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元,...
宅基地永久转让协议
有效吗
答:
1、协议要看具体的签约对象
宅基地转让协议
的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定,宅基地属于集体经济组织所有,为了满足本...
农村土地
永久
性
转让
,签了
合同
后受法律保护吗?
答:
本律师认为:虽然我国目前的法律规定集体土地禁止出让。但是目前的小产权房屋比比皆是。所以我认为如果你们的
宅基地转让合同
经的土地所有人的同意是可以。虽然你的受让土地难以取得国有土地使用权证,但是如果你是
永久
居住,没有影响;如果遇到拆迁补偿,同样可以获得补偿,只是建议你们首先在
宅基地转让协议
中...
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