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孩子18岁后买房是否算首套
以
孩子
名义
买房算首套
吗
答:
法律分析:以未成年人名义购房不算首套房
。1.由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。2.以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,...
哪一年前
孩子买房
不
算首套
答:
未成年年前孩子买房不算首套
。只要孩子已经成年了,只要这个孩子的年龄已经达到了18周岁以上的话,给这个孩子买的这个房子,是孩子名下的首套房子了,父子两个人,自己在外地有这么一套房子,还想要给自己孩子再买一套房子,那么这个孩子满18周岁以后给孩子买的这个房子,并不能计算到父母名下,可以分开来...
...首套房证明上有未成年
子女
的名字,
孩子
成年
后买房
还算不
算首套
房...
答:
算首套
。因为住房情况证明,是以家庭为单位,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方,。所以,你的首套房证明必须要有未成年子女住房情况。以后孩子长大,买属于自己名字房产,只要名下没有其他住房备案,算首套。
小孩
几
岁买房算
个人第一套房?
答:
小孩几岁买房子算个人的第1套房,
小孩买房你必须超过16岁以上如果买房子的话,你才算第1套房
。
未成年和父母共有一套房,成年后申请贷款
买房算首套
房吗
答:
在未成年时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受
首套
房优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人年满
18周岁
;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
购房
人名下没有单独或与他人共同购买...
父母有房
子女买房算首套
吗
答:
购买首套房需满足年满
18周岁
且
购房
者名下没有与他人共同买房的记录,所以父母有房且房子是在父母名下的,那
子女买房
时
是算首套
的;父母有房但房子是在子女名下的,子女买房就不算首套了。购买首套房和二套房,是不同的两种政策,其中首套房享受的优惠力度是比较大的,因而购房前确认清楚自己是否具备...
成年
孩子买房算首套
吗
答:
一、成年
孩子买房算首套
吗 产权证上只要写
了
成年孩子的名字,那他名下就算首套房产了,无论占比多少都算。日后以成年孩子名义再次申请贷款
购房
时,就会按照二套房政策执行。具体的认定可以到当地房管部门咨询了解,以当地房管部门答复为准。二、父母为孩子买房注意事项 1、保留转账记录 不论父母是全款...
孩子
已满
18岁
,父母名下有房,
买房子
写孩子名下算二套吗?具体怎么收费...
答:
孩子
年满
18周岁
,算自己一个家庭,来计算持有住房数量。只要之前住房是登记在父母名下,没有孩子姓名,那么,给孩子年满18周岁,以孩子名义购买住房,
算首套
。收费标准,是契税依据面积90平以下1%,印花税万分之五,如果孩子有工作和正常收入,还可以办理贷款
购房
,首付是3成,
孩子18岁了
,
买房
贷款
算首套
房吗?利率多少?
答:
算是首套
,利率每个银行都不一样。
为年满
18周岁
的
子女买房
,契税
是
按
首套
房还是二套房?(注:父母名下有住房...
答:
按
首套
房缴纳。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济...
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