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给18岁的孩子买房算几套房
孩子买房算二套房
吗
答:
二套房的认定标准是购房时是否以家庭为单位
,按照目前相关政策来看,若子女未满十八周岁,父母用子女的名字购买房屋,应按二套房政策进行,但如果孩子已满十八周岁,则具备了单独签订房屋买卖合同的能力,买房时算首套房,申请贷款时能够享受首套房的房贷政策。二、买房写孩子的名字有哪些好处 1、按照我国...
家里
小孩
刚满
18岁
,用他名字
买房算
一套吗
答:
刚满18,没有收入来源,不能算首套,
属于二套房
。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照
二套房政策执行
。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二...
孩子
已满
18岁
,父母名下有房,
买房子
写孩子名下算二套吗?具体怎么收费
答:
只要之前住房是登记在父母名下,没有孩子姓名,那么,
给孩子
年满
18周岁
,以孩子名义购买住房,算首套。收费标准,是契税依据面积90平以下1%,印花税万分之五,如果孩子有工作和正常收入,还可以办理贷款
购房
,首付是3成,
新
购房
政策年龄满
18岁的买房算二套房
吗
答:
以孩子的名义购房不算二套房
,因为他已是成年人了。《关于规范商业性个人住房贷款第二套认定标准的通知》第一条:商业性个人住房贷款中居民家庭的住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。参考资料:6月5日住建部、人民银行、银监委联合发文 ...
给
孩子买房子算二套房
吗
答:
也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时,
会按照二套房政策执行
。A:如果子女未满18周岁,房产证上可以写子女一个人的名字,但是需要家长带上户口本,同时孩子的户口要和家长的户口在一起,然后作为监护人的家长去登记即可。有些地方采取的是“认贷不认房”的购房政策,父母可以根据自身的购房能力及...
给已满
18周岁的儿子买房
?
答:
1、 如果想给年满
18岁的买房
,以2套的标准来执行,需要交总房款80%,首套首付资质是40%。如果按照二套标准贷款,贷款总房款的20%。18岁可以贷款,400万以下(开具收入证明就可以,具体办理每个银行的标准不一样)每个开发商的政策不同,标准不同 2、 住房公积金能以自己的名义买房才能用 3、 如果...
家庭住房套数如何认定
答:
家庭住房套数是指以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,
算个人的第二套房
。家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,...
为
孩子购房算
父母二
套房
吗?
答:
二套房的认定标准
:新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。【案例】李先生:我们现在居住的房子,房本上是我的名字。我儿子今年14岁,如果我想用他的名义买房,那么这套房产算是我的二...
第
二套房子
写
孩子
名字算二套吗
答:
法律分析:首套房和
二套房
认定标准:1、自己有住房,给成年子女购房:如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未...
孩子18岁
以后给他买
的房子算
家庭
购房
的套数里吗?
答:
子女满18周岁及以上的,可单独视为另一个居民家庭单位,不计入你家庭
购房
套数(你夫妻二人及不满
18周岁的子女
为已家庭单位,不含父母及18周岁以上子女)。你用公积金给你父母买的那
套房子
,想必在你的名下。所以这次买的房子只算二套
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