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夫妻贷款买房主贷人占的比例就多吗
...
贷款买房
,我老公是主贷款人,请问有规定
主贷款人的
产权必须占50%以上...
答:
共同出资购房,无论是公积金贷款还是商业贷款,
只能选定一人为贷款人(也就是你所提到的主贷款人)
,但没有任何法律规定贷款人的产权比例必须在50%以上。且正是由于一家人的共同贷款,产权比例可以协商处理,既可以是共同共有(每人比例相同),也可以是按份所有。
主贷人占
房屋产权
比例
是多少?主贷人
的
四大误区?
答:
其主贷人占房屋产权比例是占25%
,首付比例只需25%面向首次购买 普通住房 人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应 购房贷款 的家庭,为 改善 居住条件再次申请贷款购买普通 商品住房 ,银行业金融机构执行 首套房贷款 政策,但 首付款 比例为30%。这就表示,即使已经结清套房贷...
...谁份额多谁是
房主吗
?份额多的才能做
主贷人吗
?
答:
你俩约定份额,意思是说,
该住房产权75%归女方,男方占25%
,你俩是共有人身份。你来谁都可以当主贷人。只要购房合同和办理的房产证有你俩姓名。一旦以后分手,该住房产权,依照你俩事先约定,女方占有75%,你有25%,而实际出资人是你爹妈,那个属于你爹妈对你俩债权,你俩需要依照份额不同,去偿还...
夫妻
共同
贷款买房
谁做
主贷人
答:
也就是说,房产证上即便是只要
夫妻
一房的名字,但另一方只要是作为公摊
贷款
人,都有资格参与还贷。误区二:
主贷人占据的
房产产权占大部分如果是在婚前购买房子的话,那么房子是平均分配还是按份分配,都是可以备注于合同中的,也就意味着主贷人战绩的房屋产权并不是大部分。而婚后
买房
的话,不管是不是...
夫妻
公积金
贷款买房
,主借款人所占份额必须是50%及以上是什么意思_百 ...
答:
这个属于公积金主贷和副贷的比例,
主贷必须大于50%
,这样符合国家公积金贷款比例。
房贷
主贷款人
和次贷款人有什么区别房贷主贷款人
答:
一般情况下,在 银行 住房
贷款
合同中,只把一方作为“贷款人”,(常说的
主贷人
),另一方作为“共和贷款人”(常说的次贷人)。“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(
夫妻
、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可...
夫妻买房主贷人
重要吗
答:
最终,夫妻双方要买一套房子,各自占有多少财产,要事先约定好,避免以后发生争执。
夫妻按揭买房子
,会不会给“
主贷人
”带来更大的压力?夫妻俩一起贷款买房子,通常都会用到“主贷”、“参贷”这两个词,实际上“主贷”、“参贷”都是不规范的称呼。在银行的房屋贷款合同中,通常仅将一对夫妇为...
个人房贷和
夫妻
房贷一样吗?
答:
而如果是婚后
买房
,那么是不是
主贷人
,都与房产所占份额并没有关系,这套房子是属于
夫妻
共同财产,将平均分配产权。 3、不是主贷人,离婚就不用还房贷。 如果是婚后买的房子,那么房贷就是夫妻双方的共同债务,因此无论是否身为“主贷人”,是否共同申请了住房贷款,夫妻都有偿还住房
贷款的
义务。只有当房产判定由离婚...
房屋
主贷人的
好处
答:
而一般我们说的好处就是房产所占份额,但其实是不是房屋
主贷人
,与房产所占份额并没有关系。婚后共同
买房
属于
夫妻
共同财产,根据《物权法》规定,到底是共同共有还是按份共有,是在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明的。虽然在离婚分割财产时不是按照各自的出资
比例
决定的,不过,如果主贷人出的...
商业
贷款购房
,
主贷
副贷什么区别
答:
收入高的,收入稳定的来做
主贷人
,更容易通过
贷款
审批。此外,主贷人不要有什么太多的信用不良记录,不然这个贷款审核就可能被卡住。一般主贷人和次贷人各占房产的50%,等于房子有2个
房主
, 其中只要有一方不同意出售,房子是不能上市成交的。如果
夫妻
一旦离婚,房产判定由离婚后的一方所有,这个时候另...
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