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外墙脱落归物业管吗
小区
外墙脱落
,将放在旁边的车子砸了
物业
有责任吗?
答:
小区外墙脱落砸坏车辆,物业公司对小区内公共设施及共有部分负有维修、养护义务,小区的外墙作为小区业主共有部分,
属于物业公司的管理范围
。小区外墙脱落说明物业公司未尽到相应的注意义务和维修义务,未采取足够的安全防范措施,对损害发生存有过错,应当承担损害赔偿责任。二、物业的职责是什么?1、物业维修...
外墙
保温
脱落
谁负责
答:
如果工程的质量发生了问题,小区的外墙出现了脱落,那么就可以由开发商来负责
。如果发生了伤人的事故,也应该由开发商来赔偿。(二)如果已经过了质保期,小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,这时候就可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意,...
楼房
外墙掉
瓷砖归谁管
答:
法律分析:居民楼外墙脱落伤人由物业来负责
。在正常使用下,房屋在保修期内的,维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿,通常保修时限为5年。相反,过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的,经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修;如果无住房专项维修资本的住...
楼房
外墙脱落
,
物业
有责任吗?
答:
楼房的外墙脱落,
如果还在房屋保修期内,就应该是开发商的责任,如果已经出了保修期,物业就有负有修理的责任
。但是如果超出了一定限额的话,物业就可以动用维修基金。
墙皮
脱落归物业
还是自己维修
答:
如果没有物业,居民住宅小区的外墙面属于该栋楼全体业主所有
。在房屋过了保修期以后,如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现,而又没有住宅专项维修资金的,需要全体业主共同出资维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...
外墙
瓷砖
脱落
,
物业
公司有责任吗
答:
外墙
瓷砖部分属于装修工程部位,保修期为两年。已过保修期,建议业主们用维修资金来修。当地
物业
或者居委会有责任找工程队进行外墙内外维护加固。
物业
有维修
外墙
责任吗
答:
物业
是有维修
外墙
责任的。如果说房屋还在保修期内,那么是由开发商负责,而保质期过后,则是由物业公司负责维修。此外,房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏,其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
高楼
外墙脱落
砸死网约车司机,
物业
要赔偿吗?
答:
近日,武汉一高楼
外墙脱落
,一名网约车司机不幸被砸身亡!对于该司机的不幸死亡,作为
管理
大楼的
物业
来说应该对此承担责任吗?《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任...
楼房
外墙脱落
,
物业
有责任吗
答:
2、《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生
脱落
、坠落造成他人损害,所有人、
管理
人或者使用人不能证明自己没有过错,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
楼房
外墙脱落
谁负责
答:
3、最后,如果楼房已经超过了5年的保修期,并且外墙瓷砖已经慢慢开始脱落,导致人身伤害,或是财产的损害,那么这时候就应该是建筑所有权人和
管理
人承担赔偿责任了。如果是单位建筑物的
外墙脱落
,造成了损害,那么就由建筑物归单位所承担全部责任;如果是商品房外墙脱落,那么则应由小区
物业
部门和业主承担责任...
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