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备过案没有房产证能不能售卖
...世纪豪廷
备了案
什么时候能办
房产证
如果
不能
,
能卖
吗?
答:
能办房产证,没有房产证是不能买卖的
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章...
没有房产证能卖
房子吗?
答:
房子没有房产证能卖吗?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让
。但是,房子没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不能办理房产证的房子 ...
法院
可以
拍卖
没有房产证
,未进行备案的房子么?
答:
法院可以拍卖没有房产证,未进行备案的房子
。根据相关法律法规,土地证和房产证的产权人必须是一致,先办国土证、后办房产证,因此,根据土地证就能确定房屋产权人。法律分析根据相关法律法规,通常房屋产权变更需要所有人签字,但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的物权变动主要有...
我是民事
案件
被执行者我的房子
没有房产证
没网签能被强制执行吗?_百度...
答:
如果你是民事案件被执行者,你的房子没有房产证,没网签原则是不能被强制执行的。但是,
法院可以责成房屋销售商退回房屋价款用于执行
。如果你只有这一套房子,则法院只能查封,而不能拍卖。
没有房产证
的房子如何买卖
答:
9、其他法律法规规定不能出售的房子
。对于以上这些没有房产证的房子,给再低的价钱也不能买。否则,一旦出事是没有法律保护的。二、除上述情况外房产证没办下来的房屋如何买卖?对于房产证没办下来的房子买卖问题,一般分为以下两种情况:1、刚刚交了首付款,但是还没有来办按揭 2、正在还房贷,还没...
有购房合同,房管局
备过案
,契税也交过,
没房产证
的二手房子能买吗吗
答:
不建议买。未
有房产证
,即买后不能马上过户。房产以房管局的登记为准的,不能马上过户,即房产法律上还是属于原业主,买这个的房产,对买家是
没有
保障的。所以不建议买。
没有房产证
的拆迁安置房法院能查封吗
答:
未取得
房产证
的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定:第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:(一)作为被...
私房房产证如何过户 私房
没有房产证可以卖
吗
答:
私房
没有房产证可以
卖吗 1、没有房产证的 房屋 需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行
出售
。这样的问题处在两可之间,按照《中华人民共和国城市 房地产 管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身 产权 权属存在瑕疵,抑或违法违规。2、未依法登记权属证书的房屋不能...
没有办理房产证
的房子能过户吗?应怎么处理
视频时间 01:24
己交房还没办
产权证
的房子能买卖吗
答:
没有产权证
的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理
过户的,国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也
不能办理
公证,所签署的协议也是无效的。
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