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地下人防车位最新规定文件
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民法典
地下人防车位
归属权
答:
1.
地下人防车位
的所有权属于国家。这些车位通常位于小区的人防工程内,主要在非战时供居民停车使用。2. 人防工程内的地下室在计算公用建筑面积时不被计入。由于人防车位的特殊性质,它们不由开发商或小区业主共有,而是由人民防空管理部门代表国家行使所有权。3. 由于人防车位的所有权不属于开发商或业主,...
新
民法典
地下人防车位
归属权,2022年民法典
地下车位规定
答:
在
新
修订的民法典中,
地下人防车位
被视为人防设施组成部分,所有权归属特殊,既不属于物业公司,也不是业主所有,因此不拥有独立产权。任何试图进行买卖的行为,签署的协议将被视为无效。若有人因此获得财产,法律要求予以返还,体现其公共性和非私有性质。<!-- 民法典对
地下车位
的明确
规定
如下:1. 对于...
新
民法典
地下人防车位
归属权如何
规定
的
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
地下
车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
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民法典
地下人防车位
归属权,2022年民法典
地下车位规定
答:
1. 根据2022年民法典的
规定
,
地下人防车位
作为人防设施的一部分,其所有权归国家所有,不具有独立产权。这意味着这类车位既不属于物业公司,也不直接属于业主。2. 民法典明确规定,任何试图对地下人防车位进行买卖的行为,所签署的协议都将被视为无效。若有人因错误认知而获得此类车位的财产,法律要求必须...
新
民法典
地下人防车位
归属权
答:
地下人防车位
归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 法律依据 《中华人民共和国...
2023年
人防车位新
政策
答:
2023年
人防车位新
政策位最多可以租20年,租赁期限不能超过20年。人防车位最多可以租20年,根据相关法律
规定
,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位...
人防车位最新
政策
答:
人防车位最新
政策人防车位在不妨碍防空功能和业主车位的需求下开发商只拥有车位的使用权不可以出售。独立的
人防地下
室都有人防口部。具体如下:1、人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用;2、人防车位一般与普通...
2022民法典对人防车位的
规定
,2022年
人防车位新
政策
答:
民法典对人防车位的
规定
为:小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。
人防车位新
政策 按照《物权法...
2021年民法典
地下车位规定
答:
2021年民法典
地下车位规定
如下:小区的
地下人防车位
,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。车位的产权年限跟商品房的...
关于
人防车位
的法律
规定
答:
法律分析:
人防车位
一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条 人防工程的...
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