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土地财政的弊端和好处
地方“
土地财政
”
的利弊
得失?
答:
4、土地财政机制不改变,保护耕地、保护农民的合法土地权益,只能流于空谈
。同时,土地财政使地方政府的收入过分依赖房地产开发商。而在中国现实中,由于集体土地不能开发房地产,现有的开发商其实处于天然垄断地位,这使其有可能大肆抬高房价,广大中低收入市民的住房问题,很难得到解决。温馨提示:以上信息...
土地财政
划拨是什么意思?
答:
尽管土地财政划拨具有许多好处,但是也存在一些问题。首先,
有些地方存在土地资源过度开发、浪费和滥用的情况,导致社会资源浪费和环境破坏
。其次,由于
土地财政划拨在实践中存在不规范、不透明
的问题,部分地方政府可能会利用其权力谋取私利,导致不公平现象的出现。因此,在实行土地财政划拨时,需要加强监管、引...
地方卖地收入归国税,对地方
财政的
影响
答:
此外,
土地财政的大肆兴起也让保护耕地、保护农民的合法土地权益流于空谈
。 顽疾三:乱收费罚款 为了弥补财政收入的不足,不少地方政府利用其具备的收费和罚款的权利,在收支两条线体制下,增加收费和罚款。这些收费和罚款带有很大的随意性。 弊端: 部分地方政府和部门巧立名目,多收费、乱收费。这部分对中小微企业来说...
分析我国从“
土地财政
”向公共财政转变的必要性和对策建议?
答:
土地财政
是指地方政府利用土地所有权和管理权所进行的财政收支活动
和利益
分配关系。它是中国特色经济发展模式的一个固有特征,目前土地财政已构成地方政府财政收入的半壁江山之多。在内外部各种条件的制约和影响下,土地财政正趋向收缩,这将会使对土地财政形成依赖的地方财政陷入困境。
土地财政
政策
有哪些
答:
针对金融危机的经济萎缩,失业增加等负面影响,主要有以下政策措施,
应该说这些...1.宽松的财政政策:减少税收(已实施了证券交易税的下降和利息税的取消
),...
土地财政的
概念,形成机制和结构?求救求救,救命啊
答:
3、政府利用土地而进行融资行为而得到的收入。形成机制:1、我国当前的分税制,中央和地方政府拥有不同的税种,地方政府的税收收入比重下降,但是地方政府的税收支出却是在上升,这就使得政府要依靠别的途径增加收入,
土地财政
有了发展的动力机制。2、我国的地方政府以GDP为主的政绩考核制度 ...
土地
出让金的评价
答:
更重要
的弊端
是由于各地的
土地
储备是有限的,随着土地所有权的不断出让,各级地方政府在这方面获得的
财政
收入也将有朝一日而锐减,长此以往,将会出现没有土地可供出让的尴尬局面。弊端之三:巨额
利益
诱使土地“寻租征地与卖地之间的巨额利益诱使土地“寻租”。不少地方政府,以经营城市或经营土地等名义,炒作土地。国家的...
地方政府
财政
收入大解析
答:
政府性基金收入主要依赖于土地销售收入,其波动性反映了土地市场的活跃程度。2022年,全国政府性基金收入大幅下降,而地方政府的城投公司则直接受其现金流影响。城投公司的业务
与土地
紧密相连,土地出让收入成为其主要收入来源,足见其对地方政府债务解决方案的不可或缺。综合财力:
财政
实力的全面展现 地方政府...
山东已有至少8个地市进行楼市调控,对房地产市场有何
利弊
?
答:
对楼市调控也能打击那些炒房者,能让刚需者受益,最主要的是很多地方政府还是依靠
土地财政
,如果房地产市场一直低迷,那么政府的地就卖不出去,导致税收减少,从而形成一个恶性循环,所以现在的房价不可能降得太快,保持房地产市场的稳定,让房价维持在一个合理的区间,这样才能让经济平稳的过渡,能避免烂尾...
财政
总收入和地方财政收入区别
答:
二、地方
财政
收入的来源和用途 地方财政收入主要来源于地方税收、非税收入以及中央对地方的转移支付等。地方税收包括地方各级政府征收的各种税费,如营业税、房产税、车船税等。非税收入则包括地方行政事业性收费、
土地
出让金等。中央对地方的转移支付是中央政府为平衡地区间财力差异而采取的一种财政手段。地方...
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