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土地租赁摊销年限按合同年限
土地按
多少年
摊销
或折旧
答:
法律客观:购入土地使用权按几年摊销的问题应当按照购入土地使用权取得的方式确定,一般的情况下:1,
租赁的有30年的20年的
;2,划拨的按照划拨用地的使用性质确定,划拨都是公用单位用地一般没有年限限制;3,出让的按照出让年限确定,一般都在50-70年间。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第...
土地
使用权
50年
的
摊销年限
是多久
答:
一、土地使用权50年的摊销年限是多久1、土地使用权50年的摊销年限一般是70年
。如果是企业取得的土地使用权,应当按企业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企...
土地
使用权
摊销
的具体依据是什么?
答:
在财务管理和土地资产管理中,
摊销土地
使用权是一项关键步骤。一般来说,摊销的起点通常基于土地使用权证书上明确标注的使用
期限
,或者是
根据租赁
或购买
合同
中所约定的使用
年限
。这是为了确保资产价值的合理分摊,体现其使用寿命内对企业的经济贡献。具体操作中,摊销的开始日期通常是使用权证上载明的启用日期,...
购入
土地
使用权
按几年摊销
?
答:
1,
租赁的有30年的20年的
;2,划拨的按照划拨用地的使用性质确定,划拨都是公用单位用地一般没有年限限制 3,出让的按照出让年限确定,一般都在50-70年间 明确了取得土地使用权取得的方式以后,你就按照这个使用区间摊销尽可以了。
土地租金摊销
金额怎么算
答:
按每年租赁费的金额分摊成12个月
,从开始成本之日起开始分期计入成本费用。未支付的租赁费挂其他应付款,如果是直接支付的,就计入待摊费用。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按
50年
摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
土地租赁
问题
答:
按会计制度规定,作为无形资产管理的
土地
使用权一般按直线法摊销。
摊销年限
以出让
合同
规定的受益年限(或法律规定的有效年限)为基础确定,而法律对土地的使用
期限
是有明确规定的,通过支付土地出让金取得土地,其使用权的最高年限分别为:居住
用地
70年;商业、旅游、娱乐用地40年;工业、教育、科技、文化、...
土地
使用权
摊销年限
答:
已经发生的实际支出应该进行摊销,依据《企业所得税法实施条例》的有关规定,
摊销年限
不得少于10年。另外,水库放水洞的使用权也可按类似情况处理,按不少于10年的
期限
进行摊销。如果上述两项业务后来又有补充约定使用期限,则应按约定后剩余的可使用年限将账面余额分期摊销完毕。
请问
土地
使用权属于无形资产,那它怎样
摊销
?
答:
土地
使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下:1、无形资产(土地使用权),摊销的年限应
根据
取得土地使用权
合同
规定使用年限,进行摊销;2、如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。3、摊销公式:年摊销额=无形资产原值/
摊销年限
、月摊销额=年摊销额/12 4、无形资产(土地使用权)...
土地
折旧
年限
是多少
答:
土地
折旧
年限
是50-70年,土地使用权的使用年限:一般在取得权证时开始算起,它使用时间为50-70年。在取得权证时,一般应计入:无形资产-土地使用权;房地产企业获批开发项目后,要将:无形资产-土地使用权;转到:开发成本-土地成本及拆迁补偿费科目核算。1、折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率...
长期待摊费用
摊销年限
规定
答:
作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的,必须土地使用权40年,就按照40年摊销。所以根据规定,土地使用权属于无形资产,无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。
无形资产的摊销年限不得低于10年
。并且,单位...
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