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土地租赁摊销年限按合同年限
长期待
摊
费用包括哪些
答:
1. 租赁费:企业租赁资产如
土地
、房产或设备时,支付的长期
租赁合同
中的
租金
通常会
摊销
到多个会计期间,形成长期待摊费用。2. 装修费和改良支出:企业对固定资产进行装修、改造或增设设施的支出,如果其使用寿命超过一年,也会被计入长期待摊费用,待分摊到相关资产的使用
年限
内。3. 广告费和业务推广费:...
土地
折旧
年限
是多少
答:
1、折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧
年限
月折旧额=年折旧额/12 2、
土地
属于无形资产,要做
摊销
。7、
根据
《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、
出租
或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,...
土地
使用权成本具体如何?
答:
1、以支付
土地
出让金方式取得土地,取得的是使用权,而非所有权。因此,不能计入“固定资产”。
根据
企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得土地使用权的,应当:借:无形资产——土地使用权,贷:银行存款等科目,自取得之日起,
按照
该土地使用权有效
年限
,分期
摊销
成本:借:管理费用——无形资产摊销...
“
摊销
”是什么意思?
答:
2、根据使用年限。对装修费来说,
根据租赁
期来摊销比较恰当吧。根据《税法细则》第四十九条规定,企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。
土地
使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期,凡合同有年限规定的,
按合同
规定的
年限摊销
,无合同规定的,按不少于10年的...
摊销
和计提的区别?
答:
2、计提:英文是Accrual ,指计算和提取。二、税法规定不同 1、摊销:根据《税法细则》第四十九条规定,企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。
土地
使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期,凡合同有年限规定的,
按合同
规定的
年限摊销
,无合同规定的,按不少于...
土地
作为固定资产,计提折旧吗
答:
土地
不需要进行计提折旧。不计提折旧的固定资产:(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产;(2)以前年度已经估价单独入账的土地;(3)提前报废的固定资产;(4)以经营
租赁
方式租入的固定资产和以融资租赁方式租出的固定资产。特殊情况 一、已达到预定可使用状态的固定资产,如果尚未办理竣工决算,应当
按照
...
在
租赁
的
土地
上建的房子,能不能做固定资产?
答:
也就是
土地租赁
进来,然后在土地上自建房屋对吧,所建造的房屋能计入到固定资产,
按照
建造的成本入账即可,并且按照入账的金额进行折旧摊销,房屋的
摊销年限
一般为20年,残值率就要看你们公司定多少了,一般也是采用直线法进行摊销,对于构建房屋时取得的发票计入到房产价值即可,另外能够在
租赁土地
上见自己的...
请问:以房屋
租赁
为主业的单位
土地
使用怎么计提折旧?
答:
土地
不能提折旧,因为你们没有所有权只有使用权。你可以对土地使用权
按年限
进行
摊销
借 主营业务成本 贷 累计摊销
请问房租走待摊费用,是从本月
摊销
还是从下月摊销?一年的房租是不是...
答:
从租赁期开始日起当月
摊销
。 这主要取决于您的
租赁期限
。支付的是年
租金
的话,就分12个月摊销。例如,您在一月份付款。 租赁期为1月1日至12月31日,自1月起摊销;如果你在一月份付款。 租赁期限为2月1日至次年1月31日,从2月份开始摊销。
土地摊销
计入无形资产科目吗?
答:
在工程建设中我国新准则因为
土地
使用权的
年限
与房屋建筑物折旧年限不同。所以对此这两个会计科目的
摊销
处理也不同,那么无形资产的摊销是不计入在建工程的,无形资产形成前一般都是计入管理费用中,形成后计入无形资产中。
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