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土地是摊销还是折旧
土地
使用权计提
折旧
和
摊销
吗
答:
土地使用权在各种情况下的摊销:1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算
,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入在建工程,待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累...
土地
需要
摊销
吗
答:
土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销
。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。土地使用权怎么摊销?土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同:1、如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候...
土地摊销
什么方法
折旧
答:
土地通常不采用折旧的方式进行价值消耗计量,而是采用摊销的方式处理相关成本
。土地摊销是指将土地成本在一定期限内进行分摊,以反映土地价值的逐渐消耗。这种摊销方法主要用于会计领域,特别是在土地被用于长期项目或企业运营时。与固定资产折旧不同,土地摊销并不强调其物理价值的逐年减少,而是着眼于经济价值...
土地
使用权
摊销
年限最新规定
答:
一般是按房产证上的年限进行摊销
。对于取得土地使用权的土地进行摊销,应分情况进行处理:如果取得的权土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的...
请问
土地
使用权的
摊销
年限是多久
视频时间 01:12
土地
使用权要进行
折旧
嘛
答:
1、房屋属于固定资产,要计提
折旧
。(1)折旧年限20年,残值率5%。(2)折旧公式年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)折旧年限月折旧额=年折旧额12 2、
土地
属于无形资产,要做
摊销
。(1)根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租...
土地
怎么
摊销
或
折旧
答:
法律分析:企业取得的
土地
使用权通常应确认为无形资产。(注意是通常,而不是必须)土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产核算,土地使用权与地上建筑物分别进行
摊销
和计提
折旧
。房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的...
土地摊销
年限新规定多少年呢?
答:
土地摊销
年限一般是70年。土地使用权摊销是指对除固定资产之外,其他可以长期使用的经营性资产按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法,与固定资产
折旧
类似。土地摊销年限新规定不少于10年。企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无...
土地
属于什么资产?应否计提
折旧
?
答:
土地
(使用权)属于无形资产,不应计提
折旧
;但应在土地使用权的剩余使用年限内采用直线法进行
摊销
。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。
土地
按多少年
摊销
或
折旧
答:
摊销
期限一般不超过10年,与
折旧
一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧费用要小很多,也就是说,大多数公司固定资产要远远大于无形资产,因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。以上便是“购入
土地
使用权按几年摊销”的解答,要根据土地取得的...
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