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土地使用权要摊销
土地使用权要
不
要摊销
答:
法律分析:要。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销
。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。法律依据:《企业会计准则第6号-无形资产》 第四条 无形资产同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;(二)该无形资产...
土地使用权摊销
年限
答:
土地使用权摊销年限一般是70年
。如果是企业取得的土地使用权,应当按企,业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地会用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中。企业如果因利用土地建造某项目时...
在什么情况下
土地使用权
不用
摊销
?
答:
在房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,
相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本情况下土地使用权不用摊销
。 一、在什么情况下土地使用权不用摊销 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2、...
土地使用权
是否
摊销
答:
土地使用权摊销是指将土地使用权的购置成本根据土地使用权的规定年限进行分期摊销的会计处理方法
。企业取得的土地使用权,应以实际支付的金额为成本基础,从取得当月起按照土地使用权证上规定的年限进行摊销,通常这个摊销年限为70年。土地使用权摊销费用计入企业的管理费用中,从而减少当期利润,但这一摊销过程...
国有资产
土地使用权
是否
需要摊销
答:
国有资产土地使用权是否需要摊销
答:计入无形资产的土地款需要摊销.按《企业会计准则第6号--无形资产》要求
,能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的,应当视为使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销.企业取得的土地使用权通常来源于合同性权利或其他法定权利,且合同规定或法律规定有...
土地使用权摊销
年限最新规定
答:
所以,虽然
土地使用权
的
摊销
期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条 无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用...
公民
土地使用权
怎么
摊销
?
答:
公民
土地使用权
应当是按照50年
摊销
。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。《企业会计准则第6号-无形资产》应用指南规定:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑...
土地使用权摊销
年限
答:
一般是按房产证上的年限进行
摊销
。对于取得
土地使用权
的土地进行摊销,应分情况进行处理:如果取得的权土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的...
土地使用权
怎么
摊销
答:
对于取得
土地使用权
的土地进行
摊销
,应分情况进行处理:如果取得的权土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年,与折旧一样,可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看,一般情况下,摊销的费用相对于折旧费用要小很多,也就...
土地使用权要摊销
吗?
答:
需要
。
土地使用权
属于无形资产,根据企业所得税法规定,无形资产需按直线法
摊销
,企业按土地使用权证上的年限来摊销。独立取得的土地使用权,要纳入无形资产科目,按使用年限摊销。
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