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土地所有权的基本属性
土地所有权的基本属性
答:
土地所有权的基本属性如下:
1、土地所有权的充分性
。土地使用权、抵押权、地役权等物权都是土地所有权的派生权利,是就使用收益的特定方向、在特定的范围内对土地实行支配的权利;2、土地所有权的捧他性。当有非自然的因素妨碍土地所有者行使自己的所有权利时,无须向别人请求,也不必由法院出面,自己...
土地的
三大
属性
指的是什么?
答:
土地性质按所有权,可分为国家所有和集体所有两类
。城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地等,属于农民集体所有。土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物,还包含这一地域范围内过...
土地的
定义、内涵、
基本属性
是什么
答:
基本属性:自然属性、经济属性、社会属性
热点问题:1.开展国土空间规划编制,实现“多规合一”(这个绝对是热点中的热点,三线划定,双评价等等)2.土地管理法修改,明确界定“公共利益”范畴,严格限定可以征地的几种情况 3.集体经营性建设用地入市 4.增减挂钩(这个算常规政策吧,广东特色的拆旧复垦项目...
土地
具有哪些
属性
答:
而且,土地也是一种资产,
这种不动产的权属在市场经济的条件下,也可作为特殊商品进入市场,是土地经济属性的另一种体现
。但是,这种权属体现为土地的所有权或使用权,而并非土地本身,而且其具体权利要由法律来规定,并需要通过土地登记来确认产权和依法保护产权人的利益。此外,土地经济属性还可以通过土地使...
土地属性的土地的权
籍属性
答:
土地的权籍属性包括地权和地籍
。地权即土地权属,主要指土地的所有权及使用权。土地所有权是土地所有者拥有的、受到国家法律保护的
排他性专有权利
。一般认为,这种权利可细分为:占有权、使用权、收益权、处分权等权能。这些权能在一般情况下是统一的,但在特定情况下也往往是分离的。例如我国历史上曾...
什么叫国有
土地
,什么叫集体土地
答:
1、所有权人不同:国有
土地的所有权
人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员,非集体组织成员对该集体组织
所有的土地
不享有所有权,故...
土地
使用
权的
性质是什么?
答:
即
土地
使用
权的
权利主体为土地的使用者,义务主体为土地使用者以外的任何人,因此,土地使用权首先是一种独立的物权,具有物权
的基本属性
。2、土地使用权是一种他物权。他物权,是指财产非
所有
人根据法律的规定或所有人的意思,对他人所有的财产享有的进行支配的物权。 土地...
土地所有权
和使用权属于什么性质,2者之间有区别吗
答:
一般来说,
土地所有权
属于财产
所有权的
范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性。3、两者包含内容不同 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制;...
农村
土地
产权制度改革浅析
答:
建议将我国“农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有”明确表述为“属于本集体成员共同所有”,即各集体成员(村民)对集体
所有的土地
共同享有
所有权
。这样首先坚持了农村
土地的
集体所有性质不变,符合我国土地制度的社会主义
属性
;其次,更重要的是各集体成员(村民)可以按照《物权法》关于共有人的...
土地所有权
、承包权和经营权有什么区别
答:
1、首先,关于
土地的
所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。因此,农村土地集体
所有权的
根本地位坚持不变。2、其次,土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上,多数观点认为...
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