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土地性质是工业的可以做商业吗
工业用地
和
商业用地
的区别
答:
地价不同工业用土地价格低、商业用地价格高;使用权年限不同工业用地30年、商业用地40年;
土地使用性质不同国家规定不允许违反用土性质使用土地
,即:不允许在工业用地上从事商业活动;区位不同商业在市区内、工业在市郊或接近市郊。工业用地转为商业用地方法改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过...
工业
用房
可以商业
用吗
答:
工业用房可以作为商业用途
。房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来很难。若是将工业用房改变为商业用途,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。工业用房转成商业用房流程是什么1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委...
工业用地
变更
为商业用地
的流程
答:
工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴
,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,包括土地使用证、环境影响评价文件、城市规划设计等。2. 环评:根据《环境影响评价法》相关规定,对土地利用性质转变进行环境影响评价...
私自把
工业
厂房改成
商业
铺位触犯了那些法律法规?
答:
依据以上规定,我国的
土地
使用权的用途实行土地用途管制制度,未经土地管理部门依法许可,是不能变更的。
工业
厂房改门面房违法吗
答:
经原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。一、商业用地和工业用地的区别?1、地价不同工业用土地价格低、商业用地价格高2、使用权年限不同工业用地30年、商业用地40年;3、土地使用性质不同国家规定不允许违反用土性质使用土地,即:不允许在...
法律是否规定
工业用地
不
能从事
餐饮经营
答:
工业用地
和
商业用地
是不同的,改变土地用途要审批,法律上有规定工业用地不能用做他途。法律分析工业用房不
可以做
餐饮,工业用地是用于制造型企业的生产经营活动,土地使用权应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发利用
土地的
,市、县人民政府...
工业用地
如果才能
做为商业
用,不变更
土地性质
。
答:
不变更
用地性质
,擅自将
工业用地
用于
商业
的,属违法用地行为。提问的设想,在现实中是不可能“合法"实现的;未经审批而擅自
作为
的,即为违法。法条链接:《城乡规划法实施细则》第六十四条1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门...
产业用地和
商业用地
的区别
答:
国家规定不允许违反用土
性质
使用
土地
,即:不允许在产业用地上
从事商业
活动;4、区位不同。商业用地在市区内、产业用地在市郊或接近市郊。产业用地转
为商业用地
方法有以下几种方式:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划
可以
改变为商业用途的,按照现行土地...
工业用地性质的
土地开发商
能
盖
商业
综合体的楼盘吗?
答:
不
可以
,
工业用地
只能用于工业厂房建设,要进行房地产开发必须改变
土地
用途。
工业用地
临街门面
是商业吗
答:
不是。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》规定,工业用地临街门面并不
属于商业用地
,在土地使用证明上已经注明了
土地的性质是属于工业用地
,而不是商业用地。购买
工业用地的
注意事项,首先要注意产权的年限问题,办理房产证的问题,
工业用地可以
建造不超过工业项目左右面积的7%生活服务设施用地,但可以办出...
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