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土地产权性质
土地
的权属
性质
有哪些?
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地
。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
土地性质
有哪些?按照不同的分类方法,请详细阐述一下
答:
一、我国土地性质有哪几种?两种,
一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地
。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体...
土地性质
如何查询
答:
2、国有土地:指国家所有的土地
,它有产权,可以转让、租赁、买卖等。国有土地一般用于房地产开发、
工业用地
、市政道路等。3.
农村集体经营性建设用地
:指农村集体经济组织以营利为目的,依法取得的建设用地。这类土地可以用于工业、商业、旅游等经营性项目。4. 国有建设用地:指国家以划拨或出让的方式提...
国有土地
证有几种
性质
答:
该情况有五种性质,
分别是商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地、其他用地
。1、商业用地:是以出让方式获得的,其产权年限一般为四十年,一般只能用于建造写字楼、公寓、商场等,并且土地价值更高,有可能会不断上涨。2、综合用地:产权年限一般为五十年,土地用途一般有多种,一般可用于建造写字楼、住...
集体
土地
使用证属于什么
产权
答:
综上所述,
集体土地使用证属于不动产权,集体土地使用权属于用益物权的一种
。根据法律规定,集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利,但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有...
集体
土地
使用证属于什么
产权
答:
集体土地使用证属于不动产权
,集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定,集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利,但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。集体土地使用证的作用:1、拥有承包...
土地性质
有哪些
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:
商业用地、综合用地
、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)
居住用地
七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
土地所有权
和使用权属于什么
性质
,2者之间有区别吗
答:
一般来说,
土地所有权
属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性。3、两者包含内容不同 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制;...
国有
土地
使用证是什么
产权
答:
法律分析:
国有土地使用证
,宅基地使用证,都是合法产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百五十九条 履行国有财产管理、...
土地产权
种类及其特性
答:
土地产权
的基本特征是排他性,但并不是所有形式的土地产权都具有完全的排他性,根据土地产权的排他程度,可以区分为共有产权、私有产权、国有产权等形式。不同形式的土地产权,在一定的条件下,具有不同的效率。5.4.3.1 共有土地产权 指在共同体内的每一位成员都有权分享共同体土地财产的权利。在...
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