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土地增值税必须预缴吗
土地增值税
如何
预缴
答:
土地增值税分为一般计税方法和简易计税方法两种方法预缴
。一般计税方法为纳税人预缴土地增值税,用不含税收入乘以预征率就能计算出应该预交的土地增值税;而简化计算就是用预收款减去应预缴的增值税做为计税,依据乘以预征率计算就能得到土地增值税。土地增值税清算需要哪些资料:1、房地产开发项目清算说明,主...
视同销售
土地增值税预缴吗
答:
土地增值税不是预缴的
。土地增值税在日常申报时是根据项目不同采取按不同随征率预缴的方式,土地增值税平时是否足额申报缴纳并不是土地增值税清算的条件,只要项目完工并销售结束,都应办理土地增值税的清算。
房地产企业如果不在税务机关申报项目,不
预缴土地增值税
税款,也不...
答:
1、房地产企业实现销售收入,必须预交土地增值税
,否则停止供应增值税发票,业主无法办理房产证 2、项目竣工验收、交付使用后不进行土地增值税清算,《土地增值税暂行条例》:第十二条 纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。3、《土地增值税暂行条例实...
还建房
土地增值税
是否
预缴
答:
不是。根据住建局公告得知,截止2023年6月2日,还建房土地增值税不是需要预缴的
,不是清算条件。土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。
土地增值税预缴
政策
答:
” (二)预征是按预售收入乘以预征率计算,预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。按照目前房地产税收政策,开发商需缴营业税、土地增值税等。 (三)土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。二、
预缴土地增值税
的计算方法(一)一般计税方...
转让
土地
使用权用
预缴税
款吗
答:
转让
土地
使用权是用
预缴税
款的。转让土地使用权涉及以下税种:1、营业税:根据《营业税暂行条例》第四条,纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5%计算应缴纳的营业...
土地增值税
如何
预缴
答:
房地产公司土地增值税预缴率是1.5%,预缴基数是预收款额(或销售收入)。因为房地产企业预收款时不一定确认销售收入,只要取得预收款就要按比例预交土地增值税。 希望对你有所帮助哈! 问题五:房地产企业什么条件下
要预缴土地增值税
房地产企业取得销售收入时需要缴纳增值税及其附加税,并预交企业所得税和土地增值税。
土地增值税预缴
最新税法规定
答:
房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记备案。法律依据:《国家税务总局关于印发的通知》 第三十四条 在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收:1.依照法律、行政法规的规定应当设置...
未
预缴土地增值税
是偷
税吗
?
答:
具体办法由省、自治区、直辖市地方税务机关根据当地情况确定。如果你省税务部门制定了
土地增值税
预征办法,纳税人应该按照规定进行纳税申报。既然是预缴,在清算之前并不能真实地反映纳税人实际应该缴纳的税款。所以,
预缴税
款从性质上属于纳税人按照税务部门规定核定纳税人应该缴纳的税款。首先,没有按照规定...
为什么
要
采用
预缴
方式缴纳
增值税
?它跟不预缴方式的区别是什么?_百度...
答:
辅导期内的
增值税
一般纳税人才
需要预缴
的吧 辅导期内一般纳税人每月增购发票时必须依据上一次已领购并开具的专用发票销售额的3%向主管税务机关预缴增值税,未预缴增值税税款的企业,主管税务机关不得向其销售专用发票。 预缴的增值税可以本期应纳税埂中抵减,抵减后预缴增值税仍有余额的,应于下期增购专用发票时,按...
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