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土地上的附着物
地上
附着物
的司法解释
答:
地上
附着物
是指附着于建筑物或其他不动产
上的
物体,如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上,具有一定的物权性质,因此需要依法进行管理和处置。《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(四)》对地上附着物的权利和义务做出了明确规定。其中,进一步明确了附着物的归属问题:如果附...
地上定着物和
土地附着物
有何区别?
答:
1、
土地附着物
:是指长期、稳定地附着于土地之物。2、地上定着物:继续密切附着于土地,不易移动其所在,依社会交易观念认为非
土地的
构成部分,而有独立的使用价值者。二、适用法律不同 1、土地附着物:适用于《中华人民共和国土地管理法》。2、地上定着物:适用不动产法律,定着物所有权为不动产所...
土地
到期地
上附着物
怎么补偿
答:
被征收
土地上的
水井、坟墓和其他
附着物
,按当地的实际情况确定补偿标准。征地地上附着物补偿标准具体如下:1、征用林地补偿费具体如下:(1)防护林地补偿费标准为造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500到800元;(2)用材林,同防护林;(3)经济林(果园、桑园下同)竹林:以造林、培育全过...
租赁的
土地
到期地
上附着物
如何处理
答:
土地租赁合同到期后,地上
附着物
应该物归原主;如
土地上
还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意,必须恢复承包时的状态。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。...
土地上的附着物
属于谁
答:
法律分析:地上
附着物
所有权的关系最常见的就是有关
土地
和树木的关系。第一,土地与森林、林木为不同的客体物:所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产,可以作为独立物而存在,所有权是可以单独转让的。而未经登记的林木虽然是不能作为独立的不动产转让的,但是有必要也是可以与土地分离而...
土地
承包地
上附着物
归谁所有
答:
法律分析:由相关规定可知,在
土地
征收的过程中,地
上附着物
补偿款是归附着物所有者的。在具体实践中,又分两种情况:(1)地上附着物是土地承包人自己建设或种植的。这种情况下,地上附着物补偿款直接归承包人。(2)地上附着物不是土地承包人自己建设或种植的。承包方已将土地承包经营权以转包、出租...
地上
附着物
所有权归属
答:
法律分析:
土地附着物
在经济形态和自然形态上都与土地密不可分,故法律上二者的产权归属也是一致的: 土地使用权转让 ,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;地上建筑物、其他附着物所有权转让,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外; 土地使用权抵押 ,...
从法律上说一说
附着物
、定着物、构筑物的区别
答:
地上附着物是指在
土地上
建造的一切建筑物;地上定着物就是固定在地
上的
一切物品的总称;构筑物就是不具备人类居住功能的其他一些建筑物。二、范围不一样 地上
附着物附着物
依附于土地而存在,具有不可移运性,包括实际生活中的不可移动以及移动后减值的情况;地上定着物是可以移动的;构筑物不能住...
地上
附着物
指什么
答:
关于地上
附着物
补偿费是包括地
上的
各种建筑物、构筑物的拆迁和恢复费用及被征用
土地上
林木的补偿或砍伐费等。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。关于花草、林木等补偿标准可依当地现行价格...
宅基地上
附着物
有哪些
答:
宅基地上
附着物
有哪些1、
土地上的
附属物一般包括:青苗,树木,鱼塘、坟地、机井等;2、房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。一般是指附属于居住房屋的平厦、杂房、厨房、厕所、过道、院落、占地、公有住房非居室等有合法权属证明或不计算...
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