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国有划拨土地补偿土地出让金
划拨土地出让金
计算
答:
划拨土地出让金
计算标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人...
2022年
划拨土地
怎么交
出让金
答:
2022年
划拨土地
交出让金标准如下:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土...
划拨土地出让金
如何计算
答:
法律分析:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;
划拨土地
按基准地价的40%计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳
补偿
、...
划拨土地
需要交
土地出让金
吗
答:
法律主观:依据我国相关法律的规定,划拨取得
国有
土地使用权 是不需要交纳
土地出让金
的同,但依法转让
划拨土地
时,要交纳土地出让金。 《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和 房产管理部门 批准,其 划拨土地使用权 和地上建筑...
国有划拨土地出让金
按照什么标准收
答:
个人住房划拨
国有
建设用地使用权转让应补交的
土地出让金
标准具体如下:1、1990年5月19日以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金;2、委托土地估价机构的按评估价的40%收取;3、成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取,成交价低于基准地价的按全部地价的40%...
划拨土地
需要交
土地出让金
吗
答:
划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定,划拨取得
国有
土地使用权是不需要交纳土地出让金的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。
划拨土地出让金
的计算方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价...
土地出让金
的标准是多少
答:
土地出让金
=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得
划拨国有
建设
用地
使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的...
国有划拨土地出让金
通常由谁缴纳?
答:
国有划拨土地出让金
的归属问题一直备受关注。通常情况下,当土地从划拨转为出让时,出让方理应承担出让金的缴纳义务,这是对原有使用权流转至市场流通的必要
补偿
。在委托拍卖的情况下,委托人通常是出让方,他们需要为土地的增值部分支付出让金。这是因为划拨土地起初仅限于使用,如今进行公开交易,自然需要...
国有划拨土地
转国有
出让土地
需要多少钱
答:
国有划拨
建设
用地
转出让补缴
土地出让金
需根据以下四种情况核收:一是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;四是不符合上述条件的按申请办理...
划拨土地出让金
征收标准2023
答:
(一)个人住房划拨
国有
建设用地使用权转让应补交的
土地出让金
标准1.1990年5月19日以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地...
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