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国有划拨土地补偿土地出让金
政府修路征收
国有划拨土地
,是怎么
补偿
的,有何
答:
包括:土地使用权
补偿
、房屋补偿、装修费、搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、停产停业补偿、设备设施搬迁费等。二、征收的土地属于
国有划拨土地
的 上述的补偿项目中,土地使用权的补偿,这一块就没有了。其他的,与出让的土地一样补偿。三、换个方式,如果缴纳相当于
土地出让金
的数额后 那补偿...
关于
划拨土地补偿
答:
城镇
国有
土地使用权
出让
和转让暂行条例》(国务院令第55号,1990年5月19施行)第四十七条规定,“对
划拨土地
使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和规划的要求,可以无偿收回”,“无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市县人民政府应当根据实际情况给予适当
补偿
”。根据目前施行...
土地类型为
划拨
的二手房过户需缴纳多少
土地出让金
答:
二手房交易过程中的
土地出让金
,主要是针对房改房。即该房是在
划拨
的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不一样。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每...
划拨土地出让金
应该由谁交
答:
法律主观:交了
土地出让金
的还应当办理变更登记。因为 土地使用权 是由国家行政
划拨
给土地使用者的,土地使用者需要向政府土地管理部门缴纳土地出让金才取得使用权,在缴纳 土地使用权出让 金等费用后,办理变更登记,方可使用土地。法律客观:《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设...
军事
用地
采用行政
划拨
,
土地
需要交纳哪些费用?_
答:
与此相对应,单位或个人取得的国有土地使用权,根据取得方式的不同,可分为
国有划拨土地
使用权、
出让土地
使用权、承租土地使用权和作价出资(入股)土地使用权。 一、国有土地使用权划拨与划拨土地使用权1、国有土地使用权划拨国有土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳
补偿
、安置等费用后将该...
划拨土地
交了
土地出让金
能转变为出让性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让金
是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得
国有土地
...
国有划拨土地
,未缴纳
出让金
。如果土地被征占,是否有
补偿
??
答:
没有补偿。如果上面有建筑物,建筑物
有补偿
,
土地
没有。
出让
和
划拨地
哪个值钱 拆迁
答:
出让是政府将
国有土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当
划拨
的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳
土地出让金
的方式获得的土地,出让就是开发商必须给钱给政府,政府保证你的70年或者50年使用权。划...
国有划拨土地
征收有
补偿
吗?
答:
并没有明确的法律,法规规定,对于
划拨土地
和
出让土地
进行区分
补偿
。依据现行的法律,对于
国有土地
上房屋征收拆迁,着眼点是地上的建筑物,即主要是对于建筑物进行补偿,同时收回国有土地使用权。具体可以参看,国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,关于土地使用权状况的规定,在《评估...
征收房屋房子所占用的
国有划拨土地有补偿
吗?
答:
有的。
划拨
的
国有
土地使用权都是无偿取得的,原土地使用权人没有向国家支付土地使用费用。国家为公共利益所需,要收回该土地时,也无需向原土地使用权人支付补偿费。换句话就是说,国家支付
土地补偿
费的前提是土地使用权人取得土地时支付了土地使用费,在国家因为公共利益的需要征收土地时,国家才给予...
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