88问答网
所有问题
当前搜索:
商品房使用年限50年
50年
产权房子到期了怎么办
答:
1、如果买的
50年
的房子产权到期,首先应该向土地管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿
使用
合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果没有提出申请,那么很有可能...
50年
产权的住宅能买吗
答:
50年
产权的住宅并不是小产权房,而是市场上和
商品房
一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅,都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质,并不是居住用地,因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅,通常来讲,水电费计费标准是商业规范,比居民标准更加贵,它大部分被购房者叫做“商...
50年
产权的房子能不能买
答:
1、我们所说的50年产权是指所购买的房屋产权能
使用50年
,在50年内对房屋具有使用、处置、买卖的权利,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,50年产权的房屋属于工业、科技、文化、卫生、体育用地,或其它综合用地。2、开发商销售的50年产权房属于正常交易的非住宅类
商品房
,只需开发商在...
商品房
寿命一般是多少年
答:
商品房
的寿命一般是
50年
,但是房子的使用寿命的长短,还是得具体看房子建设质量。商品房的寿命与房屋建筑质量、土地
使用年限
、物业服务等条件密切相关。一般来说,商品房的建筑质量和使用材料都会影响其寿命。此外,土地使用年限到期后,需要续期或者重新购买土地使用权才能继续使用。因此,在购买商品房时,需要...
50年
产权的房子是住宅吗
答:
1、
50年
产权的房子是住宅。50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋...
50年
产权的房子能买吗
答:
50年
产权的房子可以买。人们常说的50年产权的房子,跟
商品房
一样,可以自由买卖的房子,所以只要是“五证二书”齐全的,都是可以买的。只是房屋所在土地属于商业性质,而不是居住用地,所以产权仅有50年。这种商业用地属性的房子,水电费都是商业化的,因此比民用水电要贵,所以这类房子被人们称为“...
50年
土地
使用
权的住宅的规定是什么?
答:
土地是归国家所有的,一般说的
使用年限
70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地
50年
、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的
商品房
的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1...
商品房
的
使用年限
是多少年
视频时间 01:41
房子
50年
产权和70年产权的区别是什么
答:
1、用地性质不同
50年
产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权
年限
只有
五十年
。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
房子使用年限50年
什么意思
答:
【法律分析】房子产权就是产权人对房屋的所有权和对百该房屋所占用土地
使用
权为
50年
。房屋产权大致分为:(1)住宅用地,产权
年限
是70年2)综合用地,产权年限是50年3)商业用地,产权年限是40年。(4)50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
50年产权房最新政策
商品房使用寿命50年
商品房50年产权
商品房五十年产权
第一批50年产权到期
50年商品房到期了
50年产权续期最新规定
土地使用年限50年住宅性质
商品房50年产权什么意思